Практики

Зона санитарной охраны

Зоны санитарной охраны (ЗСО)— территория, включающая источник водоснабжения и/или водопровод, иной объект. ЗСО состоит из поясов, на которых устанавливаются особые режимы хозяйственной деятельности и охраны, например, для артезианских скважин охраны подземных вод от загрязнения.

Поясы ЗСО для подземных источников

ЗСО организуются в составе трёх поясов:

• Первый пояс (строгого режима) включает территорию расположения водозаборных сооружений, площадок всех водопроводных сооружений и водопроводящего канала. Его назначение — защита места водозабора и водозаборных сооружений от случайного или умышленного загрязнения и повреждения.

Первый пояс ЗСО скважин представляет собой окружность радиусом 30-50 м, центр которой находится в точке расположения источника водоснабжения. Если таких источников несколько (несколько скважин), то следует выделять несколько окружностей с центром в каждой из скважин. Размер пояса строгого режима охраны может быть сокращен государственным органом санитарно-эпидемиологического надзора.

• Второй пояс (пояса ограничений или зона микробного загрязнения) определяется гидродинамическим расчётным путём и включает территорию, предназначенную для предупреждения загрязнения воды источников водоснабжения. Второй пояс учитывает время продвижения микробного загрязнения воды до водозабора, принимаемое в зависимости от климатических районов и защищенности подземных вод от 100 до 400 сут. — времени, в течение которого загрязнение произошедшее на поверхности за пределами второго пояса достигнет водоносного горизонта.
  
• Третий пояс (зона химического загрязнения) определяется гидродинамическими расчётами, исходя из условия, что если за её пределами в водоносный горизонт поступают стабильные химические загрязнения, то они окажутся вне области питания водозабора или достигнут её не ранее истечения расчётного срока эксплуатации. Минимальный расчётный срок эксплуатации скважины — 25 лет. Обычно для расчётов используют 10 000 суток, что приблизительно на 10 % больше, чем 25 лет, то есть 9125 суток.

Цель организации ЗСО

Основной целью создания и обеспечения режима в ЗСО является санитарная охрана от загрязнения источников водоснабжения и водопроводных сооружений, а также территорий, на которых они расположены.

В каждом из трех поясов, а также в пределах санитарно-защитной полосы (СЗП), соответственно их назначению, устанавливается специальный режим и определяется комплекс мероприятий, направленных на предупреждение ухудшения качества воды.

Расчёт ЗСО

Расчёт поясов зависит от конкретного источника водоснабжения, гидрогеологических условий площадки, на которой расположено водозаборное сооружение.

пример расчета и построения плана для понимания зоны загрязнения

Гидродинамический расчет 2 и 3 пояса ЗСО может быть проведен вручную, на основании Методического руководства, или на программе AMWELLS с учетом всех особенностей гидрогеологических условий.

Статья 264.1 НК РФ. Расходы на приобретение права на земельные участки

Статья 378.2. Особенности определения налоговой базы, исчисления и уплаты налога в отношении отдельных объектов недвижимого имущества

Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества

Статья 403. Порядок определения налоговой базы исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения - Глава 32. Налог на имущество физических лиц

Статья 398 НК РФ. Налоговая декларация - Глава 31. Земельный налог

Статья 397 НК РФ. Порядок и сроки уплаты налога и авансовых платежей по налогу - Глава 31. Земельный налог

Статья 396 НК РФ. Порядок исчисления налога и авансовых платежей по налогу - Глава 31. Земельный налог

Статья 395 НК РФ. Налоговые льготы - Глава 31. Земельный налог

Статья 394 НК РФ. Налоговая ставка - Глава 31. Земельный налог

Статья 393 НК РФ. Налоговый период. Отчетный период - Глава 31. Земельный налог

Статья 392 НК РФ. Особенности определения налоговой базы в отношении земельных участков, находящихся в общей собственности

Статья 391 НК РФ. Порядок определения налоговой базы - Глава 31. Земельный налог

Статья 390 НК РФ. Налоговая база - Глава 31. Земельный налог

Статья 389 НК РФ. Объект налогообложения - Глава 31. Земельный налог

Статья 388 НК РФ. Налогоплательщики - Глава 31. Земельный налог

Статья 387 НК РФ. Общие положения