Обзор судебной практики ВС РФ за 2018 год № 1 – интересные позиции в сфере земли и недвижимости
В данном Обзоре изложены следующие интересные правовые позиции:
Читать далее >Вторичный ипотечный рынок представляет собой рынок ипотечных ценных бумаг. Здесь продаются закладные по ипотечным кредитам, уже выданным единожды. Происходит это следующим образом: организация выдает кредит под залог частной собственности (недвижимости), после чего выпускает энное количество ценных бумаг, обеспечение которых – закладные. Далее эти бумаги продаются по инвесторам.
В рамках вторичного ипотечного рынка формируется совокупный кредитный портфель, входящий в ипотечную систему. Наблюдается трансформация прав по договорам и распределенным обязательствам (имеются в виду обязательства всех сторон, участвующих в сделке) в безличные бумаги, которые потом размещаются среди долгосрочных инвестиций. Ипотека в рамках вторичного рынка – это уже закладная на недвижимости, которая удостоверяет права залогодержателя на определенный объект. Такая ипотечная закладная свободно обращается на рынке.
Вторичный ипотечный рынок – это связующее звено, которое соединяет две стороны – заемщика и кредитора с первого ипотечного рынка и обеспечивает аккумуляцию финансов, направляя их в ипотечное кредитование.
Деление рынка ипотечных ценных бумаг
Рынок ипотечных ценных бумаг состоит из двух направлений: первичного и вторичного рынка. Первичный рынок характеризуется первоначальным размещением ценных бумаг в кредиторской сфере. На вторичном рынке происходит оборот ценных бумаг. Можно подумать, что вторичный рынок создан, чтобы увеличивать стоимость ресурсов. Это не так. Он делает ценные бумаги наиболее ликвидными и, тем самым, увеличивает на них спрос. Вот и все. Не нужно путать.
Новости и статьи по данной услуге
Обзор судебной практики ВС РФ за 2018 год № 1 – интересные позиции в сфере земли и недвижимости
В данном Обзоре изложены следующие интересные правовые позиции:
Читать далее >Дайджест новостей земельного права за январь 2018 года
Дайджест новостей земельного права за январь 2018 года
Читать далее >Дайджест новостей земельного права за ноябрь-декабрь 2017 года
Законодательные изменения, акты органов исполнительной власти в сфере земельных отношений, проекты нормативных правовых актов, судебная практика Верховного Суда Российской Федерации - все свежие новости земельного права в Дайджесте за ноябрь-декабрь 2017 года.
Читать далее >