Обзор судебной практики ВС РФ за 2018 год № 1 – интересные позиции в сфере земли и недвижимости
В данном Обзоре изложены следующие интересные правовые позиции:
Читать далее >Управляющий недвижимостью — это специалист, который занимается эксплуатацией зданий и сооружений с целью эффективного использования недвижимости в интересах собственника. Управление недвижимостью включает в себя целый комплекс мер, начиная с формирования стратегии эксплуатации объекта с разработкой бюджета до контроля за техникой безопасности и охраной труда персонала. В ходе работы управляющий недвижимостью тесно контактирует с собственниками объекта, арендаторами, подрядчиками, коммунальными службами, контролирующими органами. В задачи управляющего входит также организация работы технических служб для поддержания в рабочем состоянии зданий, их своевременного ремонта и сервисного обслуживания.
Многие ошибочно предполагают, что специалисты по управлению недвижимостью – это те же риелторы. Но это абсолютно не так. Управляющий недвижимостью — это универсальный специалист: он и экономист, и юрист, и архитектор, и эколог, и оценщик, и строитель в одном лице.
Комплекс профессиональных обязанностей управляющего недвижимостью может отличаться в зависимости от категории объекта. Существует уровневая классификация по объектам недвижимости:
По видам недвижимость классифицируется следующим образом:
По назначению объекты недвижимости бывают двух видов:
Для успешной работы управляющий недвижимостью должен быть компетентным в вопросах финансово-хозяйственной и фондовой деятельности, владеть приемами инженерно-технической и экономической экспертизы объектов, а также современными методами управления недвижимостью.
Управлять недвижимостью можно разными способами, передавая её:
Главными целями управления объектами недвижимости являются получение максимального дохода от его эксплуатации и увеличение стоимости объекта.
Особенности профессии
Деятельность управляющего недвижимостью осуществляется в трех аспектах:
В зависимости от категории и уровня объекта недвижимости, профессиональные задачи управляющего могут быть очень разными.
Функциональные обязанности управляющего недвижимостью на любом уровне начинаются с:
Перед непосредственной сдачей в аренду объекта недвижимости управляющий:
Плюсы и минусы профессии
Плюсы
Минусы
Место работы
Важные качества
Новости и статьи по данной услуге
Обзор судебной практики ВС РФ за 2018 год № 1 – интересные позиции в сфере земли и недвижимости
В данном Обзоре изложены следующие интересные правовые позиции:
Читать далее >Дайджест новостей земельного права за январь 2018 года
Дайджест новостей земельного права за январь 2018 года
Читать далее >Дайджест новостей земельного права за ноябрь-декабрь 2017 года
Законодательные изменения, акты органов исполнительной власти в сфере земельных отношений, проекты нормативных правовых актов, судебная практика Верховного Суда Российской Федерации - все свежие новости земельного права в Дайджесте за ноябрь-декабрь 2017 года.
Читать далее >