Обзор судебной практики ВС РФ за 2018 год № 1 – интересные позиции в сфере земли и недвижимости
В данном Обзоре изложены следующие интересные правовые позиции:
Читать далее >
Залог недвижимости (ипотека) - квартиры, дома, земельного участка и пр. недвижимого имущества которое уже существует или которое лицо (залогодатель) приобретет в будущем – это обременение, которое обеспечивает право лица, которое дает деньги на приобретение квартиры и пр. недвижимости и принимающего имущество в залог (залогодержателя) получить удовлетворение своих требований по возврату выданных в кредит или по договору займа денег из стоимости заложенного недвижимого имущества.
Снятие залога
Если должник по кредиту (залогодатель) своевременно и полностью исполнит свои обязательства перед залогодержателем (банком), регистрационная запись в ЕГРП об ипотеке должна быть погашена.
Срок для погашения регистрационной записи составляет 3 дня и производится на основании:
заявления владельца закладной (например, банка)
совместного заявления залогодателя и залогодержателя
заявления залогодателя с одновременным представлением закладной, содержащей отметку владельца закладной об исполнении обязательства (должна содержать слова об исполнении обязательства, дате исполнения и быть удостоверена подписью владельца закладной и заверена его печатью, если владельцем закладной является юридическое лицо)
решения суда о прекращении ипотеки.
При погашении регистрационной записи об ипотеке в связи с прекращением ипотеки закладная аннулируется и может быть по желанию, передана залогодателю.
В случае, если должник не исполняет своевременно обязанности по возврату денег по кредиту или ссуде, на предмет залога (ипотеки) кредитор (банк) может обратить взыскание, т.е. проще говоря, «забрать» недвижимость (см. ст. 51 ФЗ об ипотеке).
Новости и статьи по данной услуге
Обзор судебной практики ВС РФ за 2018 год № 1 – интересные позиции в сфере земли и недвижимости
В данном Обзоре изложены следующие интересные правовые позиции:
Читать далее >Дайджест новостей земельного права за январь 2018 года
Дайджест новостей земельного права за январь 2018 года
Читать далее >Дайджест новостей земельного права за ноябрь-декабрь 2017 года
Законодательные изменения, акты органов исполнительной власти в сфере земельных отношений, проекты нормативных правовых актов, судебная практика Верховного Суда Российской Федерации - все свежие новости земельного права в Дайджесте за ноябрь-декабрь 2017 года.
Читать далее >