Задать вопрос

Услуга

ФИО

Телефон

E-mail

Вопрос

Практики

Переоформление права собственности

В современном мире потребность в переоформлении имущества (земли) на своего родственника всё более и более актуальна. Это вызвано совокупностью различных факторов.

Как переоформить участок на жену/мужа

Подарите.

Наиболее простым и эффективным способом переоформления права на супруга является договор дарения. Такой вид договоров носит безвозмездный характер, и в основном, заключается между родственниками, потому что нет усложнения в виде суммы договора, нет надобности обращения к нотариусу и тд. Такой способ передачи имущества способствует полному переходу всех прав к одаряемому. К примеру, бывшая жена не сможет претендовать на земельный участок после развода, в отличие от сделок по продаже имущества.
В соответствии с абз. 2 п. 18.1 ст. 217 НК РФ договоры дарения между близкими родственниками не облагаются налогом. К близким родственникам относятся: супруги, родители (усыновители), дети, бабушки/дедушки, внуки, братья/сестры.

Алгоритм действий
  1. Составить договор дарения. Составить договор можно обратившись к юристам/нотариусу или составить его самостоятельно. Для его составления необязательно наличие специальных юридических знаний, а форма договора есть в интернете.
  2. Оплатить госпошлину. Госпошлина составит 2 000 рублей (квитанцию об оплате  выдают в МФЦ, когда подаются документы)
  3. Обратиться в удобный Вам МФЦ для подачи документов

Для регистрации договора дарения необходима предзапись на услугу «регистрация договора дарения». Записаться можно, позвонив по номеру МФЦ, который удобен Вам. Для подачи необходимы документы:
  • Договор дарения (3 экз);
  • Паспорта дарителя и одаряемого;
  • Свидетельство о праве собственности (1 экз);
  • Квитанция об оплате госпошлины- (1 экз);
  • документы, указывающие на то, что даритель имеет право распоряжаться жилым помещением, если это право возникло до 2000 года (1 экз).

Срок регистрации – 20 календарный дней. После истечения этого срока необходимо обратиться в МФЦ. Результатом будет выписка из Единого государственного реестра недвижимости, в которой будет указан новый собственник имущества (к примеру, земельного участка).

Или продайте.

Помимо дарения, существует договор купли-продажи, которым также можно воспользоваться при переоформлении имущества на другого человека.
Порядок действий при таком договоре такой же, как и при дарении, но важным и необходимым условием является цена имущества. Поэтому, если мы говорим о переоформлении права на родственника, и речь не идет о денежных обязательствах, то лучше воспользоваться дарением.
Купля-продажа является менее предпочтительным способом передачи имущества родственнику, т.к. кто-либо из родственников (к примеру, бывший супруг), может подать иск в суд о признании такой сделки мнимой. Суды неоднозначно реагируют на подобные договоры, отменяя сделку.

Чтобы обезопасить себя, своего дарителя и сделку, эффективнее воспользоваться именно дарением.
Таким образом, дарение недвижимости является не только самым простым и эффективным способом переоформления права собственности на имущество, но и наименее затратным.

Отзывы о компании

Трехгорная мануфактураМетроГлавстройГоснииасАвионикаГознакАвилонЖигулиСнежная КоролеваГулливерГУЗДОконцептИрбисНефтьмагистральАстинБНСБолидВикторияФортунаЭко ТоргДАДДинамикоТролвус1000 мелочейЭмиксЗолотой СнегКомпетишнЛеомиксМалиноМетромонтажавтоматикаМидисаМоторхоумПараметриксРалаАтакаТерминалСтройконсалт

Юристы, специализирующиеся на услугах практики

Новости и статьи по данной услуге

17 Июн

Госдума упростила проведение комплексных кадастровых работ

Выполнять комплексные кадастровые работы можно будет при отсутствии утверждённого проекта межевания территорий, если нет необходимости образования новых земельных участков. Соответствующий законопроект Госдума приняла во втором чтении.

Читать далее >
20 Сен

В Москве размещены предварительные результаты ГКО объектов недвижимости

ГБУ «Городской центр имущественных платежей и жилищного страхования» разместило на своем сайте предварительные результаты государственной кадастровой оценки объектов недвижимости

Читать далее >
13 Апр

Первые итоги кадастровой оценки в Подмосковье опубликуют в июне

Первые итоги масштабной кадастровой переоценки в Подмосковье будут опубликованы в июне, сообщил в среду министр имущественных отношений области Андрей Аверкиев.

Читать далее >
Наверх