Задать вопрос

Услуга

ФИО

Телефон

E-mail

Вопрос

Практики

Как оформить земельный пай в наследство?

Видео по теме земельный пай и наследство 

Оформление земельного пая в наследство.

Что такое земельный пай? Земельный пай – это вид собственности на землю, который появился в начале 90-х годов в результате упразднения колхозов и совхозов.

Земельные паи – это вид участка (массива) в составе земель сельскохозяйственного назначения, оставшиеся в результате бесхозными, были переданы  по членам колхозов, совхозов.

Наследование земельного пая: как вступить в наследство на земельный пай?

В отличие от иного имущества, пай на земельный участок недопустимо включать в завещание. Земельные паи представляет собой закрепленное за нами право на земельный надел, но не всегда произведен выдел земельного участка, то есть фактическое владение на пай невозможно.

Выдел земельного участка

Для того, чтобы преобразовать пай в фактически существующий земельный участок, необходимо пройти установленную процедуру:

  1. Обратиться с заявлением в уполномоченный орган с просьбой о выделении земельного участка в натуре, с указанием месторасположения участка (в границах бывших колхозов и совхозов);

  2. Получить ответ (как правило, это письменное согласие о выделе);

  3. Провести межевание участка, установить его границы (обратиться к кадастровым инженерам);

  4. Обратиться в Росреестр/МФЦ с целью регистрации права собственности (приложить решение уполномоченного органа, межевой план).

После того, как Вы зарегистрировали земельный надел, его можно включить в завещание, представив нотариусу выписку на земельный участок, в которой Вы будете указаны в качестве правообладателя участка.

Вступление в наследство на земельный пай

Через 6 месяцев со дня открытия наследства родственники умершего или иные претенденты на наследство имеют право приступить на оформление земельного пая в собственность по наследсву, то есть оформить земельный пай в их собственность.

Если наследуемый земельный участок прошёл процедуру межевания и надлежащим образом зарегистрирован, то необходимо лишь переоформить право собственности. Для этого необходимо обратиться в ближайшее отделение Росреестра или МФЦ со свидетельством о вступлении в наследство (выдаваемое нотариусом) и землеотводными документами.

Наследовать пай можно как по завещанию, так и по закону. Всё зависит от воли наследодателя.

Если речь идет о наследовании по закону, то наследники будут получать имущества в зависимости от очередности. К наследникам первой очереди относятся:

  • супруги;

  • родители;

  • дети.

Если на имущество претендуют внуки или иные родственники, которые не входят в число лиц первой очереди, то, как показывает практика, им надлежит договариваться с наследниками на первой очереди, отказываться от своей доли в обмен на денежную компенсацию.

Документы для вступления в наследство на земельный пай:

При оформлении завещания на наследство:

  • Паспорт завещателя.

  • Правоустанавливающий документ на земельный надел (документация на получение пая, акт административного решения о выделе участка с указанием места расположения).

  • Выписка на земельный участок из ЕГРН.

Если указанные документы отсутствуют, то нотариус не включит надел в завещание.

В случае, если завещание отсутствует, имеет место наследование по закону. При таком наследовании, родственники наследодателя представляют нотариусу документы, подтверждающие степень родства:

  • паспорта;

  • свидетельства о рождении;

  • свидетельства о браке, если фамилии родственников менялись при вступлении в брак. 

Отзывы о компании

Трехгорная мануфактураМетроГлавстройГоснииасАвионикаГознакАвилонЖигулиСнежная КоролеваГулливерГУЗДОконцептИрбисНефтьмагистральАстинБНСБолидВикторияФортунаЭко ТоргДАДДинамикоТролвус1000 мелочейЭмиксЗолотой СнегКомпетишнЛеомиксМалиноМетромонтажавтоматикаМидисаМоторхоумПараметриксРалаАтакаТерминалСтройконсалт

Юристы, специализирующиеся на услугах практики

Выигранные дела по услугам практики

Снижение кадастровой стоимости земельного участка и здания на нем на 40% и 33% соответственно

Клиент обратился за помощью в Содружество Земельных Юристов по вопросу снижения кадастровой стоимости земельного участка и стоящего на нем офисно-торгового здания...

Читать далее >

Новости и статьи по данной услуге

15 Дек

Упрощенное оформление строительства индивидуального жилья

Законопроект о строительстве и оформлении индивидуальных жилых домов внес в Госдуму Минстрой России

Читать далее >
15 Дек

Законопроект о льготе по налогу на имущество

Предлагается установить дополнительную льготу и не взимать налог с граждан, обладающих правом собственности на единственный объект жилой недвижимости

Читать далее >
04 Дек

Массовая кадастровая оценка 2018 года охватит 12,6 млн объектов недвижимости

28 ноября в Доме Правительства Московской области состоялось совещание по вопросу взаимодействия с органами местного самоуправления в рамках государственной кадастровой оценки объектов недвижимости, которую планируется провести в 2018 году

Читать далее >
Наверх