Задать вопрос

Услуга

ФИО

Телефон

E-mail

Вопрос

Земельные новости

18 Янв

О самовольных постройках

Комитет Госдумы поддержал при условии доработки законопроект, регулирующий вопросы, связанные с признанием зданий, сооружений, строений самовольными постройками.

Основные положения:

1. Уточнено понятие самовольной постройки во избежание отнесения к самовольной постройке легально возведенных объектов. 

2. Защита собственников.

Если право собственности приобретателя здания/сооружения, подлежащего сносу, зарегистрировано, то осуществляется выплата за счет казны РФ.

Компенсация предусмотрена в нескольких случаях:
-за утрату права собственности на такое сооружение
-если лицом или органом за свой счет произведен снос (или постройка приведена в соответствие с требованиями)

3. Здание возведено с нарушением ограничений по использованию земельных участков. Но возведено на основании необходимых для этого согласований или разрешений. Как быть?

Если собственник данного объекта не знал, не мог или не обязан был знать о действии таких ограничений, то здание не признается самовольной постройкой.

4. Самовольная постройка возведена до принятия в силу ЗК или ГК РФ.

Орган местного самоуправления не может принятие решение о ее сносе. Это компетенция суда.

5. Объект индивидуального жилищного строительства или возведенный на садовом земельном участке жилой или садовый дом. 

Решение о сносе такой самовольной постройки или о приведении ее в соответствии с установленными требованиями должно приниматься только судом. 

6. В то же время комитет считает, что судебный порядок сноса должен быть распространен не только на объекты ИЖС, жилые и садовые дома, но и на многоквартирные жилые дома и дома блокированной застройки. Иначе граждане, проживающие в таких домах, ставятся в неравное положение с точки зрения защиты их права на жилище, по сравнению c теми, которые проживают в объектах ИЖС.

Другие новости в январе

29 Янв

Упрощенный порядок регистрации линейных объектов.

В Гос. Думе представлен проект федерального закона, серьезно облегчающего жизнь значительной части наших граждан. Речь о тех, кто живет за городом и нуждается в связи, электричестве, газе

Читать далее >
26 Янв

Исчисление налога на имущество исходя из кадастровой стоимости

ФНС России разъяснила, как исчисляется налог на имущество исходя из кадастровой стоимости в отношении помещений в административно-деловом или торговом центре

Читать далее >
23 Янв

Утвержден порядок признания жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания

Приводятся перечень документов, необходимых для предоставления госуслуги, состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, а также требования к порядку их выполнения

Читать далее >
19 Янв

Законопроект о совершенствовании механизма залога сельхозземель

О законопроекте.
Направлен на развитие института залога земель сельскохозяйственного назначения. Должны быть созданы условия для привлечения дополнительных заемных средств в агропромышленный комплекс.

Читать далее >
09 Янв

В Градостроительном кодексе РФ закреплен порядок подготовки и утверждения документов территориального планирования двух и более субъектов РФ

Федеральный закон от 31.12.2017 N 507-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации"

Читать далее >
Наверх