Земельные новости

Москва сможет предоставлять землю под масштабные проекты без торгов

Видео по теме

К таким могут быть отнесены строительство метро и Малого кольца железной дороги.
Москва приняла решение о выделении масштабных приоритетных проектов, рассказал заместитель мэра по строительству Марат Хуснуллин. Соответствующие поправки внесены в местный закон о землепользовании 1 апреля 2015 г. Федеральный закон о масштабных инвестиционных проектах принят в декабре 2014 г.
По словам Хуснуллина, уже готовятся предложения мэру о том, какие проекты могут быть отнесены к масштабным. Пока речь идет о нескольких участках строящегося метро: это Третий пересадочный контур (ТПК) и линия от Новаторов до Коммунарки, а также Малое кольцо железной дороги (МКЖД).
ТПК станет вторым кольцом метрополитена в 10 км от действующей Кольцевой линии и позволит связать между собой периферийные районы Москвы. Его протяженность – 58 км, включает 28 станций. Ранее договоренность о продлении линии от станции «Улица Новаторов» в пос. Коммунарка (14,8 км, шесть станций) была достигнута с китайской госкорпорацией CRCC. Реконструкция МКЖД (54 км, 32 транспортно-пересадочных узла) будет завершена к концу 2016 г.
Хуснуллин считает изменения «серьезным шагом к развитию территорий»: когда на одной территории есть несколько интересантов, сложно организовать максимально выгодный для города проект, полагает чиновник. До принятия поправок, по его словам, координатором масштабных проектов была назначена городская структура «Мосинжпроект». Теперь такие масштабные проекты будут реализовываться в соответствии с конкретным законом.
Эти меры во многом продиктованы изменениями в Градостроительный кодекс, вступившими в силу с 1 марта 2015 года. Теперь все земельные участки предоставляются только на торгах и только в аренду, а не в собственность. Срок аренды ограничен двумя нормативными сроками строительства – раньше была возможна аренда на 49 лет. Эта норма позволяет предоставлять участки без торгов, в том числе и инвесторам, что создает риски злоупотреблений для небольших регионов.

Земельный кодекс Российской Федерации 2017 - Глава I. Общие положения

Земельный кодекс Российской Федерации 2017 - Глава I.1. Образование земельных участков

Земельный кодекс Российской Федерации 2017 - Глава II Охрана земель

Земельный кодекс Российской Федерации 2017 - Глава III. Собственность на землю

Земельный кодекс Российской Федерации 2017 - Глава IV. Ограниченное пользование чужими земельными участками (сервитут), аренда земельных участков, безвозмездное пользование земельными участками

Земельный кодекс Российской Федерации 2017 - Глава V. Возникновение прав на землю

Земельный кодекс Российской Федерации 2017 - глава V.1. предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности

Земельный кодекс Российской Федерации 2017 - Глава V.2 обмен земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на земельный участок, находящийся в частной собственности

Земельный кодекс Российской Федерации 2017 - Глава V.3 Установление сервитута в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности

Земельный кодекс Российской Федерации 2017 - Глава V.4 Перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, между собой и таких земель и (или) земельных участков и земельных участков

Земельный кодекс Российской Федерации 2017 - Глава V.5 Безвозмездная передача земельных участков, находящихся в федеральной собственности, в муниципальную собственность или в собственность субъектов российской федерации

Земельный кодекс Российской Федерации 2017 - Глава V.6 Использование земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитута

Земельный кодекс Российской Федерации 2017 - Глава VI. Права и обязанности собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков при использовании земельных участков

Земельный кодекс Российской Федерации 2017 - Глава VII. Прекращение и ограничение прав на землю

Земельный кодекс Российской Федерации 2017 - Глава VII.1. Порядок изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд

Земельный кодекс Российской Федерации 2017 - Глава VIII Возмещение убытков при ухудшении качества земель, временном занятии земельных участков, ограничении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов

Земельный кодекс Российской Федерации 2017 - Глава IX. Защита прав на землю и рассмотрение земельных споров

Земельный кодекс Российской Федерации 2017 - Глава X. Плата за землю и оценка земли

Земельный кодекс Российской Федерации 2017 - Глава XI. Мониторинг земель, землеустройство, государственный кадастровый учет земельных участков и резервирование земель для государственных и муниципальных нужд

Земельный кодекс Российской Федерации 2017 - Глава XII. Государственный земельный надзор, муниципальный земельный контроль и общественный земельный контроль

Земельный кодекс Российской Федерации 2017 - Глава XIII. Ответственность за правонарушения в области охраны и использования земель

Земельный кодекс Российской Федерации 2017 - Глава XIV. Земли сельскохозяйственного назначения

Земельный кодекс Российской Федерации 2017 - Глава XV. Земли населенных пунктов

Земельный кодекс Российской Федерации 2017 - Глава XVI. Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности

Земельный кодекс Российской Федерации 2017 - Глава XVII.Земли особо охраняемых территорий

Земельный кодекс Российской Федерации 2017 - Глава XVIII Земли лесного фонда, земли водного фонда и земли запаса