Москва сможет предоставлять землю под масштабные проекты без торгов
Видео по теме
К таким могут быть отнесены строительство метро и Малого кольца железной дороги.
Москва приняла решение о выделении масштабных приоритетных проектов, рассказал заместитель мэра по строительству Марат Хуснуллин. Соответствующие поправки внесены в местный закон о землепользовании 1 апреля 2015 г. Федеральный закон о масштабных инвестиционных проектах принят в декабре 2014 г.
По словам Хуснуллина, уже готовятся предложения мэру о том, какие проекты могут быть отнесены к масштабным. Пока речь идет о нескольких участках строящегося метро: это Третий пересадочный контур (ТПК) и линия от Новаторов до Коммунарки, а также Малое кольцо железной дороги (МКЖД).
ТПК станет вторым кольцом метрополитена в 10 км от действующей Кольцевой линии и позволит связать между собой периферийные районы Москвы. Его протяженность – 58 км, включает 28 станций. Ранее договоренность о продлении линии от станции «Улица Новаторов» в пос. Коммунарка (14,8 км, шесть станций) была достигнута с китайской госкорпорацией CRCC. Реконструкция МКЖД (54 км, 32 транспортно-пересадочных узла) будет завершена к концу 2016 г.
Хуснуллин считает изменения «серьезным шагом к развитию территорий»: когда на одной территории есть несколько интересантов, сложно организовать максимально выгодный для города проект, полагает чиновник. До принятия поправок, по его словам, координатором масштабных проектов была назначена городская структура «Мосинжпроект». Теперь такие масштабные проекты будут реализовываться в соответствии с конкретным законом.
Эти меры во многом продиктованы изменениями в Градостроительный кодекс, вступившими в силу с 1 марта 2015 года. Теперь все земельные участки предоставляются только на торгах и только в аренду, а не в собственность. Срок аренды ограничен двумя нормативными сроками строительства – раньше была возможна аренда на 49 лет. Эта норма позволяет предоставлять участки без торгов, в том числе и инвесторам, что создает риски злоупотреблений для небольших регионов.
Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества города Москвы Владимир Ефимов принял участие в заседании комиссии по градостроительству, государственной собственности и землепользованию.
Департамент городского имущества города Москвы (далее – Департамент) информирует, что в связи с вступлением в силу поправок к Земельному кодексу Российской Федерации с 01.03.2015 образование земельных участков под многоквартирными жилыми домами осуществляется исключительно в соответствии с утвержденным проектом межевания территории.