Задать вопрос

Услуга

ФИО

Телефон

E-mail

Вопрос

Земельные новости

03 Май

Проведена первая в России сделка с использованием эскроу-счетов

Для строительной компании «Брусника» была открыта кредитная линия с использованием эскроу-счета на сумму 1,2 млрд рублей на строительство новой очереди жилого квартала «Новин» в Тюмени. Первую в стране сделку с использованием эскроу-счетов провел Сбербанк.

С 1 июля этого года банк намерен запустить специальный кредит с использованием эскроу-счетов. В данной структуре финансирования проекта доля банковских средств будет достигать 85%. В банке обещают девелоперам ставки на уровне 5–7%.

Директор отдела Сбербанка «Кредитные продукты и процессы» Сергей Бессонов рассказал, что для банка первая сделка с эскроу-счетом — это
знаковое событие. Он подчеркнул, что в кредитной организации понимают важность для покупателей и застройщиков данных поправок в законодательство, и оперативно реагируют на изменения условий рынка.
Система эскроу-счетов существует в России с 2014 года. Банки и девелоперы в течение трех лет могли добровольно использовать этот механизм, но он не получил распространения.

В будущем использование эскроу-счетов собираются сделать обязательным. Это связано с планируемым переходом от долевого строительства к проектному финансированию. Эскроу-счета — это специальные счета, на которых денежные средства аккумулируются до выполнения оговоренных обязательств. Предполагается, что покупатели жилья в новостройках будут вносить оплату не на счет строительной компании, а на эскроу-счет в банке. Деньги дольщиков будут храниться на этих счетах до завершения строительства. Если застройщик задержит передачу квартиры более чем на полгода, дольщик сможет забрать деньги со спецсчета.

Источник.


Другие новости в мае

17 Май

Как исправляются ошибки в расчете кадастровой стоимости недвижимости?

Утвержден порядок рассмотрения обращений об исправлении технических и (или) методологических ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости...

Читать далее >
15 Май

Дайджест новостей земельного права за март-апрель 2018 года

Дайджест новостей земельного права за март-апрель 2018 года

Читать далее >
10 Май

ТОП-5 отмен судебных актов Арбитражным судом Московского округа в сфере земли и недвижимости за апрель 2018 года

Юристы Содружества земельных юристов, проанализировав судебную практику, готовы представить ТОП-5 самых интересных отмен судебных актов Арбитражным судом Московского округа в сфере земли и недвижимости...

Читать далее >
Наверх