Задать вопрос

Услуга

ФИО

Телефон

E-mail

Вопрос

Земельные новости

19 Янв

Законопроект о совершенствовании механизма залога сельхозземель

О законопроекте

Направлен на развитие института залога земель сельскохозяйственного назначения. Должны быть созданы условия для привлечения дополнительных заемных средств в агропромышленный комплекс. 

В настоящее время широкому применению данного института препятствует:

1. низкая ликвидность
2. длительность срока обращения взыскания на земельные участки.

Законопроект предусматривает:

А. возможность удовлетворения требований залогодержателей во внесудебном порядке;
Б. исключение запрета на обращение взыскания на земельный участок до истечения периода сельхозработ (при условии сохранения за залогодателем права на реализацию произведённой и переработанной сельскохозяйственной продукции);
В. исключение возможности отсрочки судом реализации заложенного участка на срок до одного года.

Таким образом, законопроект позволит сократить сроки обращения взысканий на земельные участки.

Основные замечания к законопроекту:

1. положения законопроекта дают возможность без суда и следствия забирать заложенную землю в случае невозможности погашения взятых кредитов;
2. механизм залога сельхозземель предлагается регулировать через ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)». А закон не предусматривает залога земли, находящейся в долевой собственности (он возможен только при выделении доли);
3. банк может принять решение забрать землю вместе с урожаем, который там выращен.

Госдума отложила решение по поводу законопроекта о совершенствовании механизма залога земель сельскохозяйственного назначения, поскольку необходимо дополнительное время для проработки этого вопроса.

Другие новости в январе

29 Янв

Упрощенный порядок регистрации линейных объектов.

В Гос. Думе представлен проект федерального закона, серьезно облегчающего жизнь значительной части наших граждан. Речь о тех, кто живет за городом и нуждается в связи, электричестве, газе

Читать далее >
26 Янв

Исчисление налога на имущество исходя из кадастровой стоимости

ФНС России разъяснила, как исчисляется налог на имущество исходя из кадастровой стоимости в отношении помещений в административно-деловом или торговом центре

Читать далее >
23 Янв

Утвержден порядок признания жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания

Приводятся перечень документов, необходимых для предоставления госуслуги, состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, а также требования к порядку их выполнения

Читать далее >
18 Янв

О самовольных постройках

Комитет Госдумы поддержал при условии доработки законопроект, регулирующий вопросы, связанные с признанием зданий, сооружений, строений самовольными постройками

Читать далее >
09 Янв

В Градостроительном кодексе РФ закреплен порядок подготовки и утверждения документов территориального планирования двух и более субъектов РФ

Федеральный закон от 31.12.2017 N 507-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации"

Читать далее >
Наверх