Задать вопрос

Услуга

ФИО

Телефон

E-mail

Вопрос

Мы в СМИ

05 Фев

Радио России: Законопроект о частных общежитиях - комментарии Дениса Литвинова

Денис Литвинов, управляющий партнер Содружества Земельных Юристов прокомментировал в прямом эфире программы "Разное время" на радио России законопроект о частных общежитиях, а также строительство многоквартирных домов на участках, которые для этого не предназначены. 

1. Подготовлен законопроект, который придает правовой статус частным общежитиям.

Речь идет о малогабаритном формате жилых помещений, которые могут использовать как съемное жилье, так и приобретаемое в собственность по доступным ценам. Стоимость такого жилья от 450 000 рублей.

Для чего нужны частные общежития?

- Возможность съема недорогого жилья

- Возможность покупки малогабаритного, недорогого, но своего жилого помещения

В законе сейчас установлен запрет на нахождение общежитий в частной собственности. Отсюда и название "частное общежитие".

Денис Литвинов считает, что в строительстве такого жилья есть ряд недостатков. Для того, чтобы их устранить должны быть четко регламентированы санитарные нормы, наобходимость развитых коммуникаций для таких домов, а также развитой инфраструктуры.

2. Случаются ситуации, когда дачные территории застраиваются многоквартирными домами. Нередко суд обязывает снести такую постройку.

Денис Литвинов считает, что это большая проблема всей России. Нередко покупатели приобретают не квартиру, а долю в праве в таких домах, а после начинаются судебные тяжбы. Органы земельного надзора обращаются с иском о сносе самовольной постройки.

Денис Литвинов считает, что каждая такая ситуация должна рассматриваться индивидуально. Если в такой дом уже заселились собственники, а ничьи интересы самовольной постройкой не нарушены, то, возможно, федеральным и региональным властям стоит предпринимать усилия для того, чтобы оставить жилье посредством перевода земель в другую категорию.

Другие материалы из раздела

08 Апр

Право.ru: Перегибы на местах: борьба с коронавирусом и предпринимателями - комментарий Павла Лобачева

«Когда получили предписание, немедленно сообщите в орган, который его выдал, о невозможности его исполнения (дополнительно можно попросить предоставить отсрочку)», – рекомендует Павел Лобачев, ведущий юрист Содружество Земельных Юристов

 

Читать далее >
31 Мар

Адвокатская газета: Наличие титульного собственника не исключает возникновения права собственности в силу приобретательной давности - комментарий Ксении Ульяновой

Старший юрист Содружества Земельных юристов Ксения Ульянова считает, что противоречивость судебной практики по признанию права собственности на земельные участки в силу приобретательской давности возникла из-за правовой неопределенности самой нормы, несмотря на ее внешнюю простоту. 

Читать далее >
Наверх