Задать вопрос

Услуга

ФИО

Телефон

E-mail

Вопрос

Мы в СМИ

15 Фев

ПРАВО.RU: ОБЗОР ДЕЛ ВС РФ С 15 ПО 20 ФЕВРАЛЯ 2021 ГОДА - КОММЕНТАРИЙ ПАВЛА ЛОБАЧЕВА

ВС РФ с 15 по 20 февраля рассмотрит 92 дела, 5 из которых в коллегии по экономическим спорам. Среди рассматриваемых дел - спор жилищной инспекции с управляющей компанией о том, кто должен ответить за недостатки дома, если они возникли по вине застройщика. Жилищная инспекция полагает, что у жильцов должна быть возможность потребовать устранение недостатков от управляющей компании. С этим согласились в апелляции, а первая инстанция и кассация решили, что проблему должен решать застройщик в рамках гарантийных обязательств.

Сдача дома со строительными недостатками и вопрос о том, кто должен их устранять, – актуальная для России тема, признает Павел Лобачев, ведущий юрист Land Law Firm / Содружества Земельных Юристов. Поскольку дефекты возникли в связи с некачественным строительством, справедливо, если расходы на их устранение будет нести застройщик, считает он. Но важно помнить, что управляющая компания, в свою очередь, берет на себя ответственность за поддержание общего имущества дома в таком состоянии, которое обеспечивает безопасность жизни и здоровья граждан, сохранность их имущества. В деле причина появления недостатков, по сути, правового значения не имеет. Важно, что УК вовремя их не устранила. Такой позиции в основном придерживается судебная практика, отмечает юрист. «Другой подход может привести к тому, что управляющие организации будут перекладывать ответственность на застройщиков», – предупреждает Павел. В результате серьезные или даже опасные повреждения будут устранять слишком долго.  

Подробнее: https://pravo.ru/story/229477/?desc_tv_1=

Другие материалы из раздела

24 Фев

ПРАВО.RU: ОБЗОР ДЕЛ ВС РФ С 24 ПО 26 ФЕВРАЛЯ 2021 ГОДА - КОММЕНТАРИЙ ПАВЛА ЛОБАЧЕВА

Павел Лобачев, ведущий юрист Land Law Firm / Содружества Земельных Юристов прокомментировал спор об истребовании у собственника помещения сценического оборудования, которое установил бывший арендатор.

Читать далее >
08 Фев

АДВОКАТСКАЯ ГАЗЕТА: ВС ПОЯСНИЛ, В КАКИХ СЛУЧАЯХ ДОЛЬЩИК ВПРАВЕ РАССЧИТЫВАТЬ НА ВОЗМЕЩЕНИЕ УБЫТКОВ ПРИ РАСТОРЖЕНИИ ДДУ - КОММЕНТАРИЙ ПАВЛА ЛОБАЧЕВА

Ведущий юрист Land Law Firm / Содружества Земельных Юристов Павел Лобачев прокомментировал Определение ВС РФ № 69-КГ20-15-К7 по спору о взыскании с застройщика убытков в пользу дольщика в связи с расторжением последним ДДУ из-за нарушения сроков передачи квартиры

Читать далее >
Наверх