Задать вопрос

Услуга

ФИО

Телефон

E-mail

Вопрос

Мы в СМИ

24 Ноя

ПРАВО.RU: ДЕНИС ЛИТВИНОВ ОБ ИЗМЕНЕНИЯХ В ПОРЯДКЕ РАСЧЕТА ЗЕМЕЛЬНОЙ АРЕНДЫ ДЛЯ ЗАСТРОЙЩИКОВ

Мэр Москвы Сергей Собянин подписал постановление, которое меняет порядок выплаты за смену вида разрешенного использования земельного участка (ВРИ) и земельную аренду. Документ вводит ряд повышающих коэффициентов на эти услуги, но также предусматривает новые льготы для застройщиков. К стоимости изменения ВРИ добавлен новый коэффициент. Формула расчета стоимости аренды земельного участка тоже изменится и будет привязана к базовому стоимостному показателю для разных помещений, их назначению, коэффициенту ренты и ряду других факторов. Документ также вводит понятие «место приложения труда». Это объект капитального строительства или его часть, назначение которого включено в особый перечень. На такие места теперь будут распространяться льготы, которые ранее были предусмотрены для промышленно-производственных или административно-деловых объектов.

Денис Литвинов, управляющий партнер Содружества Земельных Юристов/Land Law Firm, отметил, что расчет арендной платы за землю для застройщиков существенно усложнился. Пересмотрев определяющие плату показатели, по его мнению, столичные власти отказались от факторов плотности застройки и продолжительности строительства в пользу показателей рентабельности и доходности. При этом непонятно, возможно ли будет оспорить базовые стоимостные показатели для различных кадастровых кварталов и ВРИ. "Интересно, что, меняя порядок расчета арендных платежей для застройщиков, московские власти создали очередного юридического монстра под названием «место приложения труда», - отмечает Денис.

Подробнее: https://pravo.ru/news/227670/

Другие материалы из раздела

26 Янв

ДОЛГ.РФ: КАК ИСПРАВИТЬ ОШИБКИ В ЕГРН - КОММЕНТАРИЙ АРИНЫ ШМОЙЛОВОЙ

Арина Шмойлова, помощник юриста Land Law Firm / Содружества Земельных Юристов, рассказала о наиболее распространенных ошибках в ЕГРН и способах их исправления

Читать далее >
22 Янв

ДОЛГ.РФ: ПОПРАВКИ В ГК РФ УРЕГУЛИРУЮТ СПОРЫ МЕЖДУ СОБСТВЕННИКАМИ СМЕЖНЫХ УЧАСТКОВ- КОММЕНТАРИЙ ТАТЬЯНЫ ГРАБЛИНОЙ

Юрист Land Law Firm / Содружества Земельных Юристов Татьяна Граблина прокомментировала пакет поправок в ГК РФ, касающихся вещных прав и установления четкого регламента по сервитуту. 

Читать далее >
Наверх