Задать вопрос

Услуга

ФИО

Телефон

E-mail

Вопрос

Мы в СМИ

23 Окт

Вечерняя Москва: Апартаменты станут полноценным жильем - Денис Литвинов о новом законопроекте Минстроя

Апартаменты станут полноценным жильем. И как вам?

Объективно апартаменты с точки зрения отсутствия социальных благ неудобны для проживания и поэтому должны стоить заметно дешевле.

Минстрой подготовил законопроект, приравнивающий апартаменты к обычному жилью. Одно из главных изменений, которое предлагается в документе, — введение понятия апартаментов. Это позволит собственникам регистрироваться в них, а также обеспечит сокращение расходов на коммунальные и налоговые платежи. 


Михаил Викторов, председатель межрегионального объединения организаций специального строительства:
— Новый законопроект позволит собственникам получать постоянную регистрацию в апартаментах. Пребывание там будет легализовано. Объективно апартаменты с точки зрения отсутствия социальных благ неудобны для проживания и поэтому должны стоить заметно дешевле. Рядом может не оказаться школ, детских садов и других объектов социального благоустройства. Только внешне апартаменты выглядят как жилье. Функциональные же характеристики этого типа недвижимости не предполагают проживание там семей. Поэтому у покупателя нет права на претензии.
При этом в условиях мегаполиса, куда приезжают многие бизнесмены, такая практика, как апартаменты, где можно остановиться, — положительное явление. В этом случае это жилье способно привлечь дополнительное количество покупателей. 


Денис Литвинов, адвокат, управляющий партнер содружества земельных юристов:
— Апартаменты пользуются популярностью не только у бизнесменов, которым они необходимы для каких-то личных целей или для работы. Они во все времена интересовали и рядовых граждан.
Дело в том, что этот тип жилья встречается не только в знаковых объектах типа небоскребов делового центра «Москва-Сити», их можно найти и на окраине. Можно подыскать вариант по весьма доступной цене. Ипотеку на апартаменты получить тоже реально. Все признаки обычной квартиры есть: подведены вода, электричество и так далее. Теперь можно будет и получить постоянную регистрацию по месту жительства. И эта недвижимость становится привлекательнее.
Все указывает на то, что сейчас повысится спрос на апартаменты. 


Михаил Квашнин, экономист:
— Не думаю, что апартаменты станут выгодной альтернативой обычной жилой недвижимости. Эксперты прогнозируют, что если апартаменты приравняют к жилью, то их цена может увеличиться до стоимости квартир, при этом комфорта не прибавится. 


Галина Бандилеева, домохозяйка:
— Я не вижу смысла в этой инициативе. Апартаменты все же не являются достойной заменой привычному жилью. Вокруг таких зданий часто нет необходимой социальной инфраструктуры. Если уж покупать, то квартиру — и жить в комфортных условиях.


Источник: http://vm.ru/news/424769.html

Другие материалы из раздела

15 Окт

Адвокатская газета: Верховный суд разъяснил, что собственник помещений должен уплачивать земельный налог на участок под зданием - комментарий Павла Лобачева

Юрист Содружества Земельных Юристов» Павел Лобачев прокомментировал позицию Верховного Суда касательно уплаты земельного налога на участок под зданием...

Читать далее >
11 Окт

Адвокатская газета: Денис Литвинов и Наталья Лопатина о последствиях нового закона

В  Адвокатской газете опубликована статья управляющего партнера, адвоката Содружества Земельных Юристов Дениса Литвинова и юриста Натальи Лопатиной об изменениях законодательства об участии в долевом строительстве...

Читать далее >
Наверх