Задать вопрос

Услуга

ФИО

Телефон

E-mail

Вопрос

Мы в СМИ

12 Апр

ДОЛГ.РФ: РОСРЕЕСТР ПРЕДЛОЖИЛ РАСШИРИТЬ РАМКИ «ДАЧНОЙ АМНИСТИИ» - КОММЕНТАРИЙ ТАТЬЯНЫ ГРАБЛИНОЙ

Росреестр разработал законопроект, в котором предложил разрешить гражданам в упрощенном порядке оформлять права собственности на объекты ИЖС, построенные еще в советское время. Авторы поправок отмечают, что сегодня многие граждане не могут оформить право собственности на землю и узаконить возведенные на ней постройки из-за утраченных документов. В законопроекте уточняется, что построенные до 1998 года и не оформленные в собственность дачные дома (и участки под ними) могут разрешить регистрировать без документов.

Как отмечает Татьяна Граблина, юрист Land Law Firm (ранее - Содружество Земельных Юристов), в случае, если пользователь недвижимости не успел оформить ее в собственность при жизни, его наследникам придется доказывать свои права на такое имущество в судебном порядке. «При этом есть ряд условий, которым должен соответствовать земельный участок для принятия судом удовлетворительного решения: например, начатая еще при жизни владельца процедура регистрации недвижимого имущества на праве собственности», — отмечает Татьяна. Однако, она обращает внимание: в ВС РФ не считают обязательным условием факт начала регистрации. Там полагают, что более существенным критерием является момент возникновения права собственности на недвижимость. В случае, если оно возникло до 31.01.1998, то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, и оно должно быть признано юридически действительным даже при отсутствующей регистрации. По сути, предложенные Росреестром поправки должны законодательно закрепить позицию ВС РФ. 

Подробнее: https://долг.рф/news/pravo/sovetskoe_proshloe_oformyat_bez_dokumentov/

Другие материалы из раздела

12 Май

ШОРТРИД: ГРАНИЦЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА НЕ УСТАНОВЛЕНЫ: ОБЯЗАТЕЛЬНО ЛИ ПРОВОДИТЬ МЕЖЕВАНИЕ? - КОММЕНТАРИЙ КСЕНИИ УЛЬЯНОВОЙ

Ксения Ульянова, старший юрист, руководитель практики Land Law Firm (ранее - Содружество Земельных Юристов) рассказала как на практике происходит межевание и о чем нужно знать покупателям участка с неустановленными границами.

Читать далее >
11 Май

КОММЕРСАНТЪ: АППАРТАМЕНТЫ МЕНЯЮТ СТАТУС - КОММЕНТАРИЙ ДЕНИСА ЛИТВИНОВА

Денис Литвинов, адвокат, управляющий партнер Land Law Firm (ранее - Содружество Земельных Юристов) прокомментировал законопроект, который определяет условия перевода одного типа недвижимости в другой.

Читать далее >
Наверх