Задать вопрос

Услуга

ФИО

Телефон

E-mail

Вопрос

Мы в СМИ

13 Окт

АДВОКАТСКАЯ ГАЗЕТА: ВС УКАЗАЛ, КОГДА МОЖНО НЕ ВОЗМЕЩАТЬ СУДЕБНЫЕ РАСХОДЫ ПО ДЕЛУ ОБ УСТАНОВЛЕНИИ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ - КОММЕНТАРИЙ ПАВЛА ЛОБАЧЕВА

ВС РФ опубликовал Кассационное определение № 58-КАД20-6-К9 по спору о взыскании судебных расходов в связи с рассмотрением административного дела об установлении кадастровой стоимости земельного участка. В своем решении суд пояснил, что в рассматриваемом деле удовлетворение требований административного истца связано с реализацией в судебном порядке его права на установление кадастровой стоимости принадлежащего ему объекта недвижимости в размере, равном его рыночной стоимости. При этом разница между рыночной стоимостью объекта недвижимости, установленной судом, и кадастровой стоимостью, установленной в результате массовой кадастровой оценки, составляет менее 30%, что укладывается в приемлемый диапазон отклонения результатов и не свидетельствует об ошибочности, незаконности кадастровой оценки и, как следствие, не нарушает прав административного истца.

Ведущий юрист Содружества Земельных Юристов/Land Law Firm Павел Лобачев отметил, что по смыслу правовой позиции КС РФ, не подлежат возмещению судебные расходы истца при удовлетворении требования об установлении кадастровой стоимости равной рыночной, если расхождение между ними укладывается в приемлемый с точки зрения существующих стандартов кадастровой оценки диапазон отклонений: «При этом в постановлении конкретный параметр допустимого отклонения не указан. В рассматриваемом же деле ВС РФ указал в качестве него определенное значение – 30%, но какое-либо обоснование выбранного критерия Суд не привел».

Павел поясняет, что в судебной практике при разрешении требования о взыскании судебных расходов и ранее ссылались на указанную норму и также указывали, что приемлемым является отклонение, которое не превышает 30% разницы между установленной рыночной стоимостью объекта и той, что получена в результате массовой кадастровой оценки, но далеко не все суды придерживались данного подхода.  «Теперь же постановление ВС РФ поможет сформировать единообразие судебной практики при разрешении вопроса о взыскании судебных расходов при установлении кадастровой стоимости равной рыночной», - отмечает Павел.

Подробнее: https://www.advgazeta.ru/novosti/vs-ukazal-kogda-mozhno-ne-vozmeshchat-sudebnye-raskhody-po-delu-ob-ustanovlenii-kadastrovoy-stoimosti/

Другие материалы из раздела

03 Дек

АДВОКАТСКАЯ ГАЗЕТА: КС РФ ИСТОЛКОВАЛ ДОБРОСОВЕСТНОСТЬ ПРИ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ - КОММЕНТАРИЙ АННЫ АНДРЕЕВОЙ

Младший юрист СЗЮ Анна Андреева прокомментировал Постановление № 48-П/2020. КС РФ оценил, можно ли стать собственником в силу приобретательной давности, если имущество получено по сделке, не имеющей правовых последствий

Читать далее >
02 Дек

ПРАВО.RU: КС РФ РАЗЪЯСНИЛ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНУЮ ДАВНОСТЬ - КОММЕНТАРИЙ ПАВЛА ЛОБАЧЕВА

Павел Лобачев, ведущий юрист Содружества Земельных Юристов/Land Law Firm, прокомментировал Постановление № 48-П по делу о признании права собственности по приобретательной давности

Читать далее >
Наверх