Задать вопрос

Услуга

ФИО

Телефон

E-mail

Вопрос

Мы в СМИ

08 Фев

АДВОКАТСКАЯ ГАЗЕТА: ВС ПОЯСНИЛ, В КАКИХ СЛУЧАЯХ ДОЛЬЩИК ВПРАВЕ РАССЧИТЫВАТЬ НА ВОЗМЕЩЕНИЕ УБЫТКОВ ПРИ РАСТОРЖЕНИИ ДДУ - КОММЕНТАРИЙ ПАВЛА ЛОБАЧЕВА

Судебная коллегия по гражданским делам ВС РФ вынесла Определение № 69-КГ20-15-К7 по спору о взыскании с застройщика убытков в пользу дольщика в связи с расторжением последним ДДУ из-за нарушения сроков передачи квартиры. Как пояснил ВС РФ, если кредитор по вине должника расторгает договор, он имеет право на возмещение убытков, вызванных удорожанием на рынке жилья, независимо от уплаты должником процентов за пользование денежными средствами. Таким образом, ВС РФ отменил акты нижестоящих судов в части, касающейся отказа в возмещении убытков в виде разницы между размером денежных средств, уплаченных за строительство квартиры по договору, и стоимостью аналогичной квартиры на момент расторжения договора, и вернул дело на новое рассмотрение в первую инстанцию.

Ведущий юрист Land Law Firm / Содружества Земельных Юристов Павел Лобачев отметил, что ВС РФ вновь исправил существенную ошибку судов нижестоящих инстанций. По его словам, тот факт, что дом был введен в эксплуатацию к моменту отказа от договора, вопреки выводу судов, не имел правового значения – ведь это не означает, что сама квартира готова к передаче. «Во взыскании убытков могло быть отказано только в том случае, если бы суды установили, что застройщик уже направил дольщику уведомление о готовности квартиры к передаче, и только после этого дольщик отказался от договора. Такое поведение свидетельствовало бы о недобросовестности покупателя. Однако, поскольку таких обстоятельств установлено не было, ВС РФ правомерно отправил дело на пересмотр», – поясняет Павел.

Подробнее: https://www.advgazeta.ru/novosti/vs-poyasnil-v-kakikh-sluchayakh-dolshchik-vprave-rasschityvat-na-vo...

Другие материалы из раздела

24 Фев

ПРАВО.RU: ОБЗОР ДЕЛ ВС РФ С 24 ПО 26 ФЕВРАЛЯ 2021 ГОДА - КОММЕНТАРИЙ ПАВЛА ЛОБАЧЕВА

Павел Лобачев, ведущий юрист Land Law Firm / Содружества Земельных Юристов прокомментировал спор об истребовании у собственника помещения сценического оборудования, которое установил бывший арендатор.

Читать далее >
15 Фев

ДОЛГ.РФ: РОСРЕЕСТР РАЗРАБОТАЛ ЗАКОНОПРОЕКТ О ВКЛЮЧЕНИИ СНТ В НАСЕЛЕННЫЕ ПУНКТЫ - КОММЕНТАРИЙ ТАТЬЯНЫ ГРАБЛИНОЙ

Юрист Land Law Firm / Содружества Земельных Юристов Татьяна Граблина считает инициативу Росреестра как никогда актуальной

Читать далее >
Наверх