Задать вопрос

Услуга

ФИО

Телефон

E-mail

Вопрос

Мы в СМИ

16 Ноя

Журнал "Имущественные отношения в РФ": Актуальные проблемы, возникающие при рассмотрении споров об установлении кадастровой стоимости объектов недвижимости, равной их рыночной стоимости - Статья юриста СЗЮ Зинаиды Слепцовой

В новом выпуске журнала «Имущественные отношения в Российской Федерации» (№ 10 за 2017 год) опубликована статья Слепцовой З.М., юриста ООО «Содружество земельных юристов», на тему «Актуальные проблемы, возникающие при рассмотрении споров об установлении кадастровой стоимости объектов недвижимости, равной их рыночной стоимости». В статье рассмотрен ряд вопросов, возникающих в процессе применения положений законодательства об оспаривании кадастровой стоимости, вызывающих противоречия в судебной практике.
Автор, анализируя целесообразность сложившейся практики назначения судебной оценочной экспертизы при разрешении споров о результатах определения кадастровой стоимости, делает вывод о неэффективности проведения экспертизы, поскольку такая практика приводит к конкуренции отчетов об оценке.
Одной из наиболее часто встречающихся проблем, возникающих при обращении в Комиссию по рассмотрению споров о результатах кадастровой стоимости, является запрет на обращение заинтересованных лиц с заявлением об оспаривании кадастровой стоимости после внесения очередных результатов кадастровой оценки в период действия предыдущей кадастровой стоимости. Автор предлагает внести изменения в положения действующего законодательства с целью устранения ограничения права заинтересованных лиц на подачу заявления об оспаривании кадастровой стоимости после внесения очередных результатов кадастровой оценки.
Еще одна злободневная тема, освященная в статье, касается нововведения, предоставляющего право муниципальным образованиям на обращение с заявлением об оспаривании кадастровой стоимости. По мнению автора, такая практика приведет к существенному завышению реальной кадастровой стоимости объектов недвижимости.
Автор также даёт оценку позиции судов, согласно которой судебные расходы по делам об установлении кадастровой стоимости равной рыночной во всех случаях подлежат взысканию с административного истца. Такая практика, по мнению автора, препятствует свободному использованию такого способа защиты как обращение с заявлением об оспаривании кадастровой стоимости, поскольку заинтересованным лицам приходится нести большие затраты на подготовку отчета об оценке, на оплату судебной оценочной экспертизы.

Другие материалы из раздела

19 Мар

Адвокатская газета: ВС напомнил об обязанности совладельца нежилого здания нести бремя содержания общего имущества- комментарий Элиты Закиян

Комментируя «АГ» определение, ведущий юрист Содружества земельных юристов Элита Закиян выразила согласие с изложенной в нем позицией. «По закону собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание своего помещения, участвовать в расходах на содержание общего имущества

Читать далее >
11 Мар

Адвокатская газета: «Точечное» изменение в законодательство - комментарий Павла Лобачева

Юрист «Содружества Земельных Юристов»Павел Лобачев, дал комментарии к статье Александра Немова «Противоречивая судебная практика»

Читать далее >
Наверх