Задать вопрос

Услуга

ФИО

Телефон

E-mail

Вопрос

Команда

Семякин Никита

Семякин Никита

Ведущий юрист

121170, г. Москва,
ул. Неверовского, 10, БЦ Crosswall, 2 этаж
+7 (495) 644 47 67, доб. 215
semyakin@zem-advokat.ru



Высшее образование – Государственный университет по землеустройству, юридический факультет, кафедра гражданского права, гражданского и арбитражного процесса, диплом с отличием.

Дипломная работа: «Особенности правового регулирования кадастрового учета объектов недвижимости и регистрации прав на нее с 2017 года».

Магистратура – Российский Университет Дружбы Народов, юридический институт. 

Аспирантура – Институт законодательства и сравнительного правоведения при Правительстве Российской Федерации; отдел земельного законодательства. 

Специализация: 

-  Межевание, кадастровый учет и регистрация прав на недвижимое имущество;
-  Урегулирование нестандартных вопросов в сфере земли и недвижимости;
-  Сопровождение наследственных споров;
-  Сопровождение процедуры смены вида разрешенного использования земельного участка;
-  Сопровождение сделок с земельными участками и объектами недвижимости (комплексное сопровождение сделок, направленных на приобретение недвижимого имущества: полный правовой аудит объекта, подготовка всех необходимых для сделки документов, участие в согласовании условий и подписании договора, регистрация перехода права собственности);
-  Проведение due diligence объектов недвижимости и имущественных комплексов (направленного как на минимизацию рисков при приобретении имущества, так и на минимизацию рисков при эксплуатации имущества);
-  Представление интересов в арбитражных судах и судах общей юрисдикции;
-  Подбор земельного участка под заданные параметры;
-  Исключение объектов недвижимости из Постановления г. Москвы 700-ПП


Крупные реализованные проекты:

-Комплексное сопровождение процедуры смены вида разрешенного использования земельного участка в Московской области, что позволило оформить права собственности на дом и снизить налог на землю.
-Исключение здания на территории г. Москвы из Перечня объектов, налогооблагаемых от кадастровой стоимости (Постановлению 700-ПП). В результате налоговое бремя клиента сократилось более чем на 75 %.
-Подбор земельного участка на территории Нижегородской и Владимирской областей, подходящего под заданные Заказчиком  (крупнейшее нефтехимическое предприятие) параметры с целью последующего размещения склада для хранения нефтепродуктов.
-Оформление права общей долевой собственности на земельный участок под многоквартирным домом, в интересах собственника расположенных в нем нежилых помещений.
-Комплексное сопровождение и структурирование сделки (проверка юридической чистоты, соблюдение строительно-технических норм) по приобретению земельных участков с целью строительства коттеджного поселка. 
- Подбор земельного участка на территории Московской области (преимущественно южная часть) с целью размещения мукомольного завода и административного здания;
- Признание незаконными требований о взыскании задолженности по оплате арендных платежей за землю. Совокупный размер экономии составил более 1,5 млн. рублей.
- Анализ приобретаемых земельных участков в Новой Москве для размещения крупного медицинского диагностического центра.


Практики

Публикации

22 Янв

Адвокатская газета: ВС разъяснил тонкости разграничения государственной собственности на землю - комментарий Никиты Семякина

Ведущий юрист Содружества земельных юристов Никита Семякин полагает, что определение ВС представляет определенный интерес в сфере разграничения госсобственности на землю

Читать далее >
20 Янв

Право.ru: Кто заплатит добросовестному покупателю краденого - комментарий Никиты Семякина

Ведущий юрист Содружества земельных юристов Никита Семякин объясняет, как не попасть в подобную ситуацию и как правильно проверять недвижимость перед покупкой

Читать далее >
03 Дек

Россия 1: Как молодым семьям обеспечить себя жильем - комментарий Никиты Семякина

Ведущий юрист Содружества земельных юристов Никита Семякин в эфире передачи "Утро России" на телеканале "Россия 1" 

Читать далее >
25 Ноя

Право.ru: ВС научил суды разбираться с валютными договорами дольщиков - комментарий Никиты Семякина

Ведущий юрист Содружества Земельных Юристов Никита Семякин разъяснил, как разобраться с валютным договором и когда строительная компания может забрать помещение

Читать далее >
22 Ноя

ZAKON RU: Одновременное изменение предмета и основания иска в арбитраже: задолженность по аренде меняют на неосновательное обогащение - рассказывает Никита Семякин

Наступает осень, а вместе с ней и неоднозначные (странные) действия судей. В настоящий момент в делопроизводстве у меня очень интересный кейс- делится Ведущий юрист СЗЮ Никита Семякин

Читать далее >
12 Сен

Адвокатская газета: Права собственников гаражей и машино-мест пропишут в отдельном законе - комментарий Никиты Семякина

Ведущий юрист ООО «Содружество земельных юристов» Никита Семякин отметил, что вопрос правового режима гаражей и машино-мест уже очень давно тревожит правообладателей указанных объектов недвижимости.

 

Читать далее >
05 Сен

Адвокатская газета: ВС пояснил, когда положения договора аренды лесного участка могут не соответствовать Земельному кодексу - комментарий Никиты Семякина

Ведущий юрист Содружества земельных юристов Никита Семякин указал, что крайне важно понимать, что Земельный и Гражданский кодексы хоть и являются наиболее универсальными источниками права для правоотношений с недвижимостью, необходимость применения норм лесного или градостроительного права от этого не уменьшается.

Читать далее >
14 Авг

Право.ru: Как кредитору превратить земельную долю должника в деньги- комментарий Никиты Семякина

Ведущий юрист Содружества Земельных Юристов Никита Семякин - о практике рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности

Читать далее >
02 Июл

Право.ru: Подсудность с ошибкой: когда ее можно допустить - комментарий Никиты Семякина

Нарушение правил подсудности не всегда должно автоматически приводить к отмене судебного решения  - объясняет юрист Содружества Земельных Юристов

Читать далее >
06 Мар

ZAKON RU: Никита Семякин о нарушении вида использования земли: арбитраж или СОЮ?

Юрист «Содружества Земельных Юристов» Семякин Никита в своем блоге рассказал о нарушении вида использования земли.

Читать далее >

Новости

Наверх