Задать вопрос

Услуга

ФИО

Телефон

E-mail

Вопрос

Команда

Семякин Никита

Семякин Никита

Ведущий юрист

121170, г. Москва,
ул. Неверовского, 10, БЦ Crosswall, 2 этаж
+7 (495) 644 47 67, доб. 215
semyakin@zem-advokat.ru



Высшее образование – Государственный университет по землеустройству, юридический факультет, кафедра гражданского права, гражданского и арбитражного процесса, диплом с отличием.

Дипломная работа: «Особенности правового регулирования кадастрового учета объектов недвижимости и регистрации прав на нее с 2017 года».

Магистратура – Российский Университет Дружбы Народов, юридический институт. 

Аспирантура – Институт законодательства и сравнительного правоведения при Правительстве Российской Федерации; отдел земельного законодательства. 

Специализация: 

-  Межевание, кадастровый учет и регистрация прав на недвижимое имущество;
-  Урегулирование нестандартных вопросов в сфере земли и недвижимости;
-  Сопровождение наследственных споров;
-  Сопровождение процедуры смены вида разрешенного использования земельного участка;
-  Сопровождение сделок с земельными участками и объектами недвижимости (комплексное сопровождение сделок, направленных на приобретение недвижимого имущества: полный правовой аудит объекта, подготовка всех необходимых для сделки документов, участие в согласовании условий и подписании договора, регистрация перехода права собственности);
-  Проведение due diligence объектов недвижимости и имущественных комплексов (направленного как на минимизацию рисков при приобретении имущества, так и на минимизацию рисков при эксплуатации имущества);
-  Представление интересов в арбитражных судах и судах общей юрисдикции;
-  Подбор земельного участка под заданные параметры;
-  Исключение объектов недвижимости из Постановления г. Москвы 700-ПП


Крупные реализованные проекты:

-Комплексное сопровождение процедуры смены вида разрешенного использования земельного участка в Московской области, что позволило оформить права собственности на дом и снизить налог на землю.
-Исключение здания на территории г. Москвы из Перечня объектов, налогооблагаемых от кадастровой стоимости (Постановлению 700-ПП). В результате налоговое бремя клиента сократилось более чем на 75 %.
-Подбор земельного участка на территории Нижегородской и Владимирской областей, подходящего под заданные Заказчиком  (крупнейшее нефтехимическое предприятие) параметры с целью последующего размещения склада для хранения нефтепродуктов.
-Оформление права общей долевой собственности на земельный участок под многоквартирным домом, в интересах собственника расположенных в нем нежилых помещений.
-Комплексное сопровождение и структурирование сделки (проверка юридической чистоты, соблюдение строительно-технических норм) по приобретению земельных участков с целью строительства коттеджного поселка. 
- Подбор земельного участка на территории Московской области (преимущественно южная часть) с целью размещения мукомольного завода и административного здания;
- Признание незаконными требований о взыскании задолженности по оплате арендных платежей за землю. Совокупный размер экономии составил более 1,5 млн. рублей.
- Анализ приобретаемых земельных участков в Новой Москве для размещения крупного медицинского диагностического центра.


Практики

Публикации

14 Авг

Право.ru: Как кредитору превратить земельную долю должника в деньги- комментарий Никиты Семякина

Ведущий юрист Содружества Земельных Юристов Никита Семякин - о практике рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности

Читать далее >
02 Июл

Право.ru: Подсудность с ошибкой: когда ее можно допустить - комментарий Никиты Семякина

Нарушение правил подсудности не всегда должно автоматически приводить к отмене судебного решения  - объясняет юрист Содружества Земельных Юристов

Читать далее >
06 Мар

ZAKON RU: Никита Семякин о нарушении вида использования земли: арбитраж или СОЮ?

Юрист «Содружества Земельных Юристов» Семякин Никита в своем блоге рассказал о нарушении вида использования земли.

Читать далее >
08 Фев

ZAKON RU: Никита Семякин о законности взыскания арендной платы за снятый с кадастрового учета земельный участок

Юрист «Содружества Земельных Юристов» Семякин Никита в своем блоге о законности взыскания арендной платы за снятый с кадастрового учета земельный участок

Читать далее >
06 Фев

РИА Новости:Как правильно выбрать загородный дом - комментарий Никиты Семякина

Юрист «Содружества Земельных Юристов» Семякин Никита дал пояснение о том, какие документы необходимо проверить при покупке объекта и в каком случае от сделки лучше вообще отказаться. 

Читать далее >
27 Июн

Право.ru: Договор кадастровых работ: как исполнителю не остаться без денег — комментарий Никиты Семякина

Никита Семякин, юрист Содружества земельных юристов, прокомментировал споры, возникающие при процедуре проведения комплексных кадастровых работ, а также посоветовал, как правильно составить соответствующий договор и предупредить риски...

Читать далее >
06 Мар

Право.ru: Когда аренда поможет получить разрешение на строительство: мнение ВС – комментарий Никиты Семякина

Юрист Содружества земельных юристов Никита Семякин прокомментировал отказ администрации в выдаче разрешения на строительство после истечения договора аренды земельного участка…

Читать далее >
11 Дек

Mos.news: Семякин Никита о правовых способах разрешения конфликта при нарушении границ земельного участка

Юрист СЗЮ Никита Семякин на портале Mos.news пояснил как устранить нарушения границ земельных участков и обезопасить себя от возникновения таких ситуаций в будущем..

Читать далее >

Новости

Наверх