Задать вопрос

Услуга

ФИО

Телефон

E-mail

Вопрос

Команда

Семякин Никита

Семякин Никита

Ведущий юрист

121170, г. Москва,
ул. Неверовского, 10, БЦ Crosswall, 2 этаж
+7 (495) 644 47 67, доб. 215
semyakin@zem-advokat.ru



Высшее образование – Государственный университет по землеустройству, юридический факультет, кафедра гражданского права, гражданского и арбитражного процесса, диплом с отличием. Дипломная работа: «Особенности правового регулирования кадастрового учета объектов недвижимости и регистрации прав на нее с 2017 года».

Магистратура – Российский Университет Дружбы Народов, юридический институт. 

Аспирантура – Институт законодательства и сравнительного правоведения при Правительстве Российской Федерации; отдел земельного законодательства. 

Никита персонально рекомендован к сотрудничеству: 

  • По версии международного юридического рейтинга Best Lawyers входит в число лучших юристов России по специализации "Construction law".

Специализация: 

  • Межевание, кадастровый учет и регистрация прав на недвижимое имущество;
  • Урегулирование нестандартных вопросов в сфере земли и недвижимости;
  • Сопровождение наследственных споров;
  • Сопровождение процедуры смены вида разрешенного использования земельного участка;
  • Сопровождение сделок с земельными участками и объектами недвижимости (комплексное сопровождение сделок, направленных на приобретение недвижимого имущества: полный правовой аудит объекта, подготовка всех необходимых для сделки документов, участие в согласовании условий и подписании договора, регистрация перехода права собственности);
  • Проведение due diligence объектов недвижимости и имущественных комплексов (направленного как на минимизацию рисков при приобретении имущества, так и на минимизацию рисков при эксплуатации имущества);
  • Представление интересов в арбитражных судах и судах общей юрисдикции;
  • Подбор земельного участка под заданные параметры;
  • Исключение объектов недвижимости из Постановления г. Москвы 700-ПП.

Крупные реализованные проекты:

  • Комплексное сопровождение процедуры смены вида разрешенного использования земельного участка в Московской области, что позволило оформить права собственности на дом и снизить налог на землю;
  • Исключение здания на территории г. Москвы из Перечня объектов, налогооблагаемых от кадастровой стоимости (Постановление 700-ПП). В результате налоговое бремя клиента сократилось более чем на 75 %;
  • Подбор земельного участка на территории Нижегородской и Владимирской областей, подходящего под заданные Заказчиком (крупнейшее нефтехимическое предприятие) параметры с целью последующего размещения склада для хранения нефтепродуктов;
  • Оформление права общей долевой собственности на земельный участок под многоквартирным домом в интересах собственника расположенных в нем нежилых помещений;
  • Комплексное сопровождение и структурирование сделки (проверка юридической чистоты, соблюдение строительно-технических норм) по приобретению земельных участков с целью строительства коттеджного поселка;
  • Подбор земельного участка на территории Московской области (преимущественно южная часть) с целью размещения мукомольного завода и административного здания;
  • Признание незаконными требований о взыскании задолженности по оплате арендных платежей за землю. Совокупный размер экономии составил более 1,5 млн. рублей;
  • Анализ приобретаемых земельных участков в Новой Москве для размещения крупного медицинского диагностического центра.


Практики

Публикации

24 Июл

АДВОКАТСКАЯ ГАЗЕТА: ВС ПОСЧИТАЛ, ЧТО УК МОЖЕТ ПРЕДСТАВЛЯТЬ ИНТЕРЕСЫ СОБСТВЕННИКОВ ДОМА В СПОРЕ С ЗАСТРОЙЩИКОМ - КОММЕНТАРИЙ НИКИТЫ СЕМЯКИНА

Верховный Суд вынес Определение, в котором разобрался, может ли управляющая компания быть представителем собственников многоквартирного дома. Ведущий юрист Содружества Земельных Юристов Никита Семякин дал комментарий на этот счет

Читать далее >
19 Мар

ПРАВО.RU: «КОРОНАВИРУСНАЯ ПАНИКА»: КАК СОХРАНИТЬ ДЕНЬГИ И БИЗНЕС - КОММЕНТАРИЙ НИКИТЫ СЕМЯКИНА

По закону стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение договорных обязательств из-за обстоятельств непреодолимой силы. Но наличие таких факторов ещё необходимо доказать, подчеркивает Никита Семякин из Содружество Земельных Юристов

Читать далее >
22 Янв

АДВОКАТСКАЯ ГАЗЕТА: ВС РАЗЪЯСНИЛ ТОНКОСТИ РАЗГРАНИЧЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЛЮ - КОММЕНТАРИЙ НИКИТЫ СЕМЯКИНА

Ведущий юрист Содружества земельных юристов Никита Семякин полагает, что определение ВС представляет определенный интерес в сфере разграничения госсобственности на землю

Читать далее >
20 Янв

ПРАВО.RU: КТО ЗАПЛАТИТ ДОБРОСОВЕСТНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ КРАДЕНОГО - КОММЕНТАРИЙ НИКИТЫ СЕМЯКИНА

Ведущий юрист Содружества земельных юристов Никита Семякин объясняет, как не попасть в подобную ситуацию и как правильно проверять недвижимость перед покупкой

Читать далее >
03 Дек

РОССИЯ 1: КАК МОЛОДЫМ СЕМЬЯМ ОБЕСПЕЧИТЬ СЕБЯ ЖИЛЬЕМ - КОММЕНТАРИЙ НИКИТЫ СЕМЯКИНА

Ведущий юрист Содружества земельных юристов Никита Семякин в эфире передачи "Утро России" на телеканале "Россия 1" 

Читать далее >
25 Ноя

ПРАВО.RU: ВС НАУЧИЛ СУДЫ РАЗБИРАТЬСЯ С ВАЛЮТНЫМИ ДОГОВОРАМИ ДОЛЬЩИКОВ - КОММЕНТАРИЙ НИКИТЫ СЕМЯКИНА

Ведущий юрист Содружества Земельных Юристов Никита Семякин разъяснил, как разобраться с валютным договором и когда строительная компания может забрать помещение

Читать далее >
22 Ноя

ZAKON RU: ОДНОВРЕМЕННОЕ ИЗМЕНЕНИЕ ПРЕДМЕТА И ОСНОВАНИЯ ИСКА В АРБИТРАЖЕ: ЗАДОЛЖЕННОСТЬ ПО АРЕНДЕ МЕНЯЮТ НА НЕОСНОВАТЕЛЬНОЕ ОБОГАЩЕНИЕ - РАССКАЗЫВАЕТ НИКИТА СЕМЯКИН

Наступает осень, а вместе с ней и неоднозначные (странные) действия судей. В настоящий момент в делопроизводстве у меня очень интересный кейс- делится Ведущий юрист СЗЮ Никита Семякин

Читать далее >
12 Сен

АДВОКАТСКАЯ ГАЗЕТА: ПРАВА СОБСТВЕННИКОВ ГАРАЖЕЙ И МАШИНО-МЕСТ ПРОПИШУТ В ОТДЕЛЬНОМ ЗАКОНЕ - КОММЕНТАРИЙ НИКИТЫ СЕМЯКИНА

Ведущий юрист ООО «Содружество земельных юристов» Никита Семякин отметил, что вопрос правового режима гаражей и машино-мест уже очень давно тревожит правообладателей указанных объектов недвижимости.

 

Читать далее >
05 Сен

АДВОКАТСКАЯ ГАЗЕТА: ВС ПОЯСНИЛ, КОГДА ПОЛОЖЕНИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЛЕСНОГО УЧАСТКА МОГУТ НЕ СООТВЕТСТВОВАТЬ ЗЕМЕЛЬНОМУ КОДЕКСУ - КОММЕНТАРИЙ НИКИТЫ СЕМЯКИНА

Ведущий юрист Содружества земельных юристов Никита Семякин указал, что крайне важно понимать, что ЗК и ГК хоть и являются наиболее универсальными источниками права для правоотношений с недвижимостью, необходимость применения норм ЛК и ГрК от этого не уменьшается.

Читать далее >
14 Авг

ПРАВО.RU: КАК КРЕДИТОРУ ПРЕВРАТИТЬ ЗЕМЕЛЬНУЮ ДОЛЮ ДОЛЖНИКА В ДЕНЬГИ- КОММЕНТАРИЙ НИКИТЫ СЕМЯКИНА

Ведущий юрист Содружества Земельных Юристов Никита Семякин - о практике рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности

Читать далее >

Новости

23 Сен

ВИЗУАЛИЗАЦИЯ VS НЕОСНОВАТЕЛЬНОЕ ОБОГАЩЕНИЕ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЛЕЙ

Команде СЗЮ/Land Law Firm удалось добиться внимания кассационной инстанции к приведенным в защиту девелопера доводам и как следствие - мощного поворота дела на новое рассмотрение.

Читать далее >
Наверх