Семякин Никита
Юрист
121170, г. Москва,
ул. Неверовского, 10, БЦ Crosswall, 2 этаж
+7 (495) 644 47 67, доб. 215
semyakin@zem-advokat.ru
Высшее образование – Государственный университет по землеустройству, юридический факультет, кафедра гражданского права, гражданского и арбитражного процесса, диплом с отличием.
Дипломная работа: «Особенности правового регулирования кадастрового учета объектов недвижимости и регистрации прав на нее с 2017 года».
Магистратура – Российский Университет Дружбы Народов, юридический институт.
Специализация:
- Межевание, кадастровый учет и регистрация прав на недвижимое имущество (земельные участки и объекты капитального строительства);
- Оформление прав на недвижимое имущество (собственность, аренда);
- Урегулирование нестандартных вопросов в сфере земли и недвижимости;
- Изменение вида разрешенного использования земельных участков;
- Сопровождение сделок с земельными участками и объектами недвижимости (комплексное сопровождение сделок направленных на приобретение недвижимого имущества: полный правовой аудит объекта, подготовка всех необходимых для сделки документов, участие в согласовании условий и подписании договора, регистрация перехода права собственности);
- Проведение due diligence объектов недвижимости и имущественных комплексов (направленного как на минимизацию рисков при приобретении имущества, так и на минимизацию рисков при эксплуатации имущества).
Крупные реализованные проекты:
-Комплексное сопровождение процедуры смены вида разрешенного использования земельного участка в Московской области, что позволило оформить права собственности на дом и снизить налог на землю.
-Исключение здания на территории г. Москвы из Перечня объектов, налогооблагаемых от кадастровой стоимости (Постановлению 700-ПП). В результате налоговое бремя клиента сократилось более чем на 75 %.
-Подбор земельного участка на территории Нижегородской и Владимирской областей, подходящего под заданные Заказчиком (крупнейшее нефтехимическое предприятие) параметры с целью последующего размещения склада для хранения нефтепродуктов.
-Оформление права общей долевой собственности на земельный участок под многоквартирным домом, в интересах собственника расположенных в нем нежилых помещений.
-Комплексное сопровождение и структурирование сделки (проверка юридической чистоты, соблюдение строительно-технических норм) по приобретению земельных участков с целью строительства коттеджного поселка.
Практики
Публикации
Никита Семякин, юрист Содружества земельных юристов, прокомментировал споры, возникающие при процедуре проведения комплексных кадастровых работ, а также посоветовал, как правильно составить соответствующий договор и предупредить риски...
Читать далее >Юрист Содружества земельных юристов Никита Семякин прокомментировал отказ администрации в выдаче разрешения на строительство после истечения договора аренды земельного участка…
Читать далее >Юрист СЗЮ Никита Семякин на портале Mos.news пояснил как устранить нарушения границ земельных участков и обезопасить себя от возникновения таких ситуаций в будущем..
Читать далее >Новости
Градостроительный план земельного участка: анализ изменений, вступающих в силу с 01.07.2017
Утверждается новая форма ГПЗУ и порядок ее заполнения
Читать далее >