Бузанова Юлия

Партнер, руководитель практики

121170, г. Москва,
ул. Неверовского, 10, БЦ Crosswall, 2 этаж
+7 (495) 644 47 67, доб 209
y.buzanova@zem-advokat.ru

Высшее образование - Государственный университет по землеустройству, юридический факультет, диплом с отличием.

Высшее образование - Московский Государственный Текстильный Университет имени А.Н. Косыгина, диплом с отличием.

Обладает статусом Консультант по налогам и сборам.

Дополнительное образование – Комплексное долгосрочное повышение квалификации юристов. Автономная некоммерческая организация дополнительного профессионального образования «Юридический институт «М-Логос».

Является привлекаемым экспертом в СМИ по вопросам земли и недвижимости.
В качестве спикера участвует в бизнес-завтраках и корпоративных семинарах, посвященных вопросам предотвращения штрафов за земельные правонарушения, легализации объектов самовольного строительства, предоставления и изъятия земельных участков и иным актуальным вопросам законодательства в сфере земли, недвижимости и инвестиций.

Специализация:
- сопровождение земельных споров любой сложности;
- оспаривание результатов межевания, исправление кадастровых ошибок;
- представление интересов клиентов на стадии исполнительного производства;
- межевание, кадастровый учет и регистрация прав на землю;
- оформление прав на землю (помощь в подготовке, заключении договоров купли-продажи, аренды, залога земельных участков, регистрационные действия);
- сопровождение сделок с земельными участками и объектами недвижимости (комплексное сопровождение сделок, направленных на приобретение недвижимого имущества: полный правовой аудит объекта, подготовка всех необходимых для сделки документов, участие в согласовании условий и подписании договора, регистрация перехода права собственности);
- кадастровый учет и легализация объектов капитального строительства;
- легализация объектов самовольного строительства, реконструкции, перепланировок.
- сопровождение изменения разрешенного использования земли, назначения зданий;
- проведение due diligence объектов недвижимости и имущественных комплексов;
- представление интересов при проведении плановых / внеплановых проверок в сфере недвижимости;
- представление интересов при проведении публичных слушаний;
- земельно – правовой аудит;
- урегулирование нестандартных вопросов в сфере земли и недвижимости.

Крупные реализованные проекты:
- Комплексное сопровождение легализации объекта торгового назначения, расположенного на территории г. Москвы.

- Комплексное судебное сопровождение интересов организации, осуществляющей заготовление государственных бумаг и денежных знаков, в вопросе устранения пересечения границ земельного участка с последующей регистрацией прав на него.

- Комплексное сопровождение российского лидера авиационного приборостроения по вопросам оформления имущественных прав на реконструированное объекты недвижимости и земельные участки.

- Комплексное сопровождение крупнейшей российской обувной фабрики в вопросах минимизации рисков при приобретении объектов недвижимости, комплексное правовое сопровождение строительства новых объектов, разрешение споров с государственными органами.

- Комплексное сопровождение процедуры раздела земельного участка под единой складской базой с отчуждением неиспользуемой части с целью оптимизации расходов.

- Комплексное сопровождение нефтехимической компании по вопросам подбора подходящей для нового строительства площадки, рационального использования существующих земельных участков, разработка наиболее эффективных схем приобретения имущественных прав на новые объекты недвижимости.

- Сопровождение процедуры исключения объектов недвижимости из Перечней, утверждаемых местными органами власти с целью налогообложения объектов недвижимости от кадастровой стоимости.

- Комплексное сопровождение российского лидера авиационного приборостроения по вопросам оформления имущественных прав на реконструированные объекты недвижимости и земельные участки.

Практики

Публикации

16 Дек

Право.ru: Ответственность для детей контролирующих лиц и разглашение гостайны: новые дела ВС - комментарий Юлии Бузановой

Юлия Бузанова, партнёр Содружество Земельных Юристов, считает решения трёх инстанций ошибочными. Она приводит сразу два аргумента. Во-первых, спорные договоры аренды заключены с конкретным лицом – должником – и не подлежат передаче третьим лицам без согласия арендодателя. Во-вторых, неисполнение обязанности по внесению арендной платы увеличивает размер долговых обязательств.

Команда

Практики

Публикации

Новости