Денис Литвинов - управляющий партнер Содружества Земельных Юристов и адвокат - выступил в Институте развития современных образовательных технологий на семинаре.
Читать далее >Подведены итоги бизнес-завтрака «Сложные вопросы оформления земли и недвижимости в г. Москве и МО», состоявшегося 25 ноября 2016 года
Очередной бизнес-завтрак Содружества Земельных Юристов посетили представители:
• Главстрой Девелопмент;
• Самолет Девелопмент;
• METRO C&C;
• X5 Retail Group;
• Базовый Элемент;
• Рябиновая;
• И др.
Наиболее актуальные вопросы, затронутые на Бизнес-завтраке:
Приобретение земельных участков в собственность или аренду в г. Москве и МО: практические проблемы и способы их решения.
Смена вида разрешенного использования земельных участков: сложности реализации.
Снятие запрета на строительство: способы снижения платы и в каких случаях платить?
Определение площади земельных участков: несоразмерность как основание для отказа в оформлении.
Оформление прав на земельные участки под объектами незавершенного строительства;
Капитальный или некапитальный: определение характера некапитальности объектов как основание для прекращения земельных отношений.
Последствия не оформления или ненадлежащего оформления прав на земельные участки: от штрафа до изъятия.
Главный вывод Бизнес-завтрака заключается в том, что не оформление или ненадлежащее оформление земельно-правовых и имущественных отношений влечет различные правовые последствия, к которым относятся:
- административные штрафы, некоторых из которых исчисляются от кадастровой стоимости земельных участков,
- договорная неустойка (в случае аренды земельного участка), равная годовой арендной плате, и расторжение договора аренды земельного участка,
- изъятие земельного участка,
- судебные споры.
Нововведения в земельное законодательство свидетельствуют о строгом контроле за соблюдением норм закона, а также об усилении норм ответственности за нарушение земельных правоотношений.
С целью снижения рисков применения в отношении землепользователей всех возможных мер ответственности целесообразно проводить правовой аудит документов в отношении земельных участков и объектов недвижимости, а также постоянно отслеживать изменения в законодательство с целью контроля статуса своего объекта недвижимости и исключения возможных негативных последствий.
Другие новости в ноябре ↓
Денис Литвинов - управляющий партнер Содружества Земельных Юристов и адвокат - выступил в Институте развития современных образовательных технологий на семинаре.
Читать далее >Содружество Земельных Юристов приглашает Вас принять участие в Бизнес-завтраке «Изменения процедуры оспаривания кадастровой стоимости объектов недвижимости – что нужно учесть в 2017 году».
Читать далее >16 ноября 2016 года управляющий партнер Содружества Земельных Юристов и адвокат Денис Литвинов выступил на семинаре-конференции "Кадастровая оценка и кадастровый учет объектов недвижимости: революционные изменения в 2016 году".
Читать далее >Содружество Земельных Юристов приглашает Вас принять участие в бизнес-завтраке "Экологическая безопасность промышленных предприятий: чего ждать в 2017 году?". Спикером бизнес-завтрака станет внештатный советник Содружества Земельных Юристов, научный сотрудник ИЗиСП при Правительстве РФ Михаил Пономарев.
Читать далее >НАГРАЖДЕНИЕ ПОБЕДИТЕЛЕЙ КОНКУРСА BEST LAW FIRM WEBSITE 2016
Прошло награждение победителей конкурса Best Law Firm Website 2016, где сайт Содружества Земельных Юристов вошел в ТОП-3 самых эффективных сайтов юридических фирм.
Читать далее >