Новости компании

Итоги бизнес-завтрака «Изменения в законодательстве, регулирующем деятельность кадастровых инженеров»

Данное мероприятие посетили более 20 человек, являющихся практикующими кадастровым инженерами.
Наиболее актуальные вопросы, затронутые на бизнес-завтраке:
1. Изменения, вносимые с 1 января 2017 года Законом о государственной регистрации недвижимости:
·   Создание Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН);
·   Сокращение сроков осуществления кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимость;
·   Распределение ответственности за действия (бездействия) при проведении кадастрового учета и госрегистрации между Росреестром, гос.регистратором и другими лицами;
·   Внесение сведений в ЕГРН, в том числе, в порядке межведомственного взаимодействия;
·   Появление возможности направлять документы (межевые планы, технические планы и т.д.) на автоматизированную проверку посредством использования «Личного кабинета кадастрового инженера»;
·   Увеличение сроков приостановления госрегистрации (как по решение заявителя, так и по решению государственного регистратора);
·   Замещение понятия «кадастровая ошибка» понятием «реестровая ошибка»;
·   Проведение кадастрового учета и госрегистрации исключительно Росреестром.
2. Утверждение Классификатора видов разрешенного использования земельных участков (начало действия – 24.12.2014 г.);
3. Проведение комплексных кадастровых работ (ФЗ № 447-ФЗ от 22.12.2014 г.) с целью:
·   образования земельных участков;
·   уточнения местоположения границ земельных участков;
·   установления местоположения объектов недвижимости, размещенных на земельных участках;
·   исправления кадастровых ошибок.
4. Введение единой формы схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территории.
5. Появление дополнительных требований к лицам, осуществляющим кадастровую деятельность (кадастровым инженерам).
6. Замена 04 версии xml-схемы межевого плана на 05 версию (с 11.09.2015 г.)
7. Введение с 13.07.2015 г. уголовной ответственности кадастровых инженеров за внесение заведомо ложных сведений в документы. По итогам проведенного бизнес-завтрака были сделаны следующие выводы: - Создание ЕГРН как единого реестра данных об объектах недвижимости приведет к единообразному подходу при проведении регистрации недвижимости, позволит в более короткие сроки, чем в настоящее время, осуществить кадастровый учет и регистрацию права. Также Закон предусматривает ответственность за действия (бездействия) при проведении кадастрового учета и госрегистрации между Росреестром, гос.регистратором и др. лицами, что существенно повлияет на уменьшение количества споров, возникающих при незаконной приостановке или отказе в осуществлении кадастрового учета и государственной регистрации права. - Ужесточение ответственности кадастровых инженеров за внесение заведомо ложных сведений в документы является мерой, направленной на уменьшение количества споров, возникающих в результате умышленного внесения заведомо ложных сведений в документы, являющиеся результатом выполнения кадастровых работ, и, как следствие, нарушений имущественных прав путем регистрации сделок с недвижимым имуществом.