ИТОГИ БИЗНЕС-ЗАВТРАКА «ПРАВОВЫЕ РИСКИ ЗАСТРОЙЩИКА», СОСТОЯВШЕГОСЯ 29 ИЮНЯ 2016 ГОДА
Подведены итоги бизнес-завтрака по практическим вопросам рисков застройщика на всех этапах строительства объектов.
Читать далее >
22 июня 2016 года Государственной Думой ФС РФ в окончательной редакции приняты законопроект «О государственной кадастровой оценке», а также законопроект № 985767-6 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в части внесения изменений в положения Федерального Закона об оценочной деятельности. Согласно указанным законопроектам, механизмы установления и оспаривания кадастровой стоимости будут существенно изменены. До 01 января 2020 года в сфере государственной кадастровой оценки устанавливается переходный период, в течение которого будут действовать положения, касающиеся оспаривания кадастровой стоимости.
1. Установление новой кадастровой стоимости «замораживается» с июля 2016 года по январь 2020 года.
В отношении объектов недвижимости до 2020 года будет действовать кадастровая стоимость, установленная по состоянии на 1 января 2014 года, либо сниженная в установленном порядке кадастровая стоимость.
Особенности:
- Кадастровая стоимость, определенная после 1 января 2014 года без использования результатов государственной кадастровой оценки, действующих по состоянию на 1 января 2014 года, должна быть пересчитана с использованием сведений, существовавших на 1 января 2014 года.
- Для новых и измененных объектов недвижимости – кадастровая стоимость устанавливается на основании результатов государственной кадастровой оценки по состоянию на 1 января 2014 года.
2. С 01 января 2017 года изменяется процедура установления кадастровой стоимости равной рыночной.
Особенности:
- Отменяется обязательное досудебное обращение юридических лиц в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости.
- Отменяется обязательное предоставление экспертизы отчета в Комиссию, однако, при оспаривании кадастровой стоимости в суде, экспертиза отчета по-прежнему необходима (ст. 246 КАС РФ).
- Заявление об оспаривании кадастровой стоимости может быть подано напрямую в Комиссию, либо через МФЦ, Портал Государственных услуг.
3. С 01 января 2017 года изменяется процедура исправления ошибок при определении кадастровой стоимости.
Особенности:
- Комиссии по оспариванию кадастровой стоимости больше не будут рассматривать заявления об исправлении ошибок (указанные заявления будут рассматриваться бюджетными учреждениями).
- Появляется возможность исправления системной ошибки (допущенной при определении кадастровой стоимости нескольких объектов).
Другие новости в июне ↓
ИТОГИ БИЗНЕС-ЗАВТРАКА «ПРАВОВЫЕ РИСКИ ЗАСТРОЙЩИКА», СОСТОЯВШЕГОСЯ 29 ИЮНЯ 2016 ГОДА
Подведены итоги бизнес-завтрака по практическим вопросам рисков застройщика на всех этапах строительства объектов.
Читать далее >Юрист Содружества Земельных Юристов Алексей Борисов выступит на семинаре «Реформа законодательства о земле: новые нормы в разъяснениях разработчиков и экспертов, правоприменительная и судебная практика» наряду с ведущими специалистами в области земельного права и недвижимости.
Читать далее >СЗЮ ВЗЯЛО ПОД ОПЕКУ ГУАНАКО В МОСКОВСКОМ ЗООПАРКЕ
В честь юбилея Содружество Земельных Юристов решило поделиться своей заботой и приняло участие в программе Московского Зоопарка "Возьми животное под опеку".
Читать далее >САМЫЕ РАСПРОСТРАНЕННЫЕ ОШИБКИ ПРИ ОСПАРИВАНИИ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ
В июньском выпуске журнала «Юрист компании» была опубликована статья Алексея Борисова- эксперта Содружества Земельных Юристов.
Читать далее >САМОВОЛЬНЫЕ ПОСТРОЙКИ. СПОСОБЫ ЗАЩИТЫ В СУДЕБНОМ ПОРЯДКЕ. НОВАЯ РЕДАКЦИЯ СТАТЬИ 222 ГК РФ.
В связи с принятием новой редакции в июле 2015 года статьи 222 Гражданского кодекса РФ по-прежнему осталось больше вопросов, нежели ответов в отношении судебной практики по признанию права собственности на самовольную постройку и относительно ее сноса.
Читать далее >