Задать вопрос

Услуга

ФИО

Телефон

E-mail

Вопрос

Повторить успех

12 Июн

Суд кассационной инстанции направил дело об установлении размера рыночной ставки арендной платы на новое рассмотрение в суд первой инстанции в связи с неустановлением фактов, имеющих существенное значение.

Поводом для обращения субъекта малого предпринимательства в Содружество Земельных Юристов послужило существенное повышение ставки арендной платы по договору аренды помещения из муниципальной собственности.
Проанализировав положения Договора аренды, юристы пришли к выводу о необходимости оспаривания законности установления размера рыночной ставки арендной платы и ее снижении.
Судами первой и апелляционной инстанций был сделан вывод об отсутствии нарушений законодательства, допущенных при расчёте размера рыночной ставки арендной платы, в связи с чем в удовлетворении требований было отказано.
Суд кассационной инстанции, благодаря четко сформулированной представителем правовой позиции, отменил судебные акты нижестоящих инстанций и направил дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции, указав, что при рассмотрении настоящего дела судами не была дана надлежащая оценка отчёту, предоставленному в материалы дела Истцом, а также не учтен тот факт, что срок действия отчёта, на основании которого арендная плата была изменена, истёк.
 

Юристы: Литвинов Денис, Лопатина Наталья

Практики

Другие материалы из раздела

31 Окт

Вступление в действующий договор аренды земельного участка под фабрикой

Реализован комплексный проект по вступлению Клиента в договор долгосрочной аренды земельного участка в Московской области...

Читать далее >
26 Окт

Удовлетворены исковые требования о взыскании убытков в виде излишне уплаченных арендных платежей и неосновательного обогащения

При реализации преимущественного права выкупа арендуемого помещения по Федеральному закону от 22.07.2008 № 159-ФЗ ДГИ г. Москвы были нарушены сроки...

Читать далее >
Наверх