+7 (495) 644-47-67
Задать вопрос

Услуга

ФИО

Телефон

E-mail

Вопрос

Повторить успех

31 Мар

Арбитражное судопроизводство

Суть проекта – клиент выкупил здание, которое расположено на земельном участке, принадлежащем продавцу на праве аренды. До момента оформления договора аренды со множественностью лиц на стороне арендатора, клиент оплачивал лицу, которое выступало в качестве арендатора по договору аренды зем. участка, сумму компенсации за пользование данным земельным участком. Сторонами предусматривалось, что эти денежные средства должны быть переданы арендодателю (ДГИ г. Москвы) в качестве платежа за аренду. Продавец (он же арендатор земельного участка) на протяжении более чем двух лет не производил оплату по договору аренды, что в свою очередь создавало для нашего клиента риск санкций со стороны ДГИ г. Москвы и взыскания в судебном порядке сумм арендной платы.
В ходе судебного процесса удалось установить за какой именно период арендатор не вносил оплату, перечисленную ему нашим доверителем, и взыскать эти денежные средства в качестве неосновательного обогащения. Решение суда было исполнено в полном объеме в течение трех месяцев с момента его вступления в законную силу.

Важность проекта:
В Москве является частой ситуация, когда на одном земельном участке находится несколько зданий, принадлежащих разным собственникам. При этом держателем договора аренды является только один из них и остальные собственники зданий оплачивают ему компенсацию за пользование зем. участком, которая в дальнейшем подлежит передаче арендодателю.
В настоящий момент правовое положение таких «незарегистрированных арендаторов» неурегулировано. Решение суда по данному делу является инструментом защиты добросовестного плательщика арендной платы от требований о взыскании денежных средств как со стороны арендодателя, так и со стороны арендатора земельного участка.

Другие материалы из раздела

14 Июн

Юристам Содружества Земельных Юристов удалось признать завышенную стоимость услуг по передаче коммунальных ресурсов – нарушающей антимонопольное законодательство.

В отношении клиента Содружества Земельных Юристов подано исковое заявление о взыскании денежных средств по договору об оказании услуг по обеспечению бесперебойной подачи коммунальных ресурсов..

Читать далее >
12 Июн

Разрешены финансовые разногласия с ДГИ Москвы, возникшие при заключении договора аренды земельного участка

Общество обратилось за помощью в Содружество Земельных Юристов с целью оформления арендных отношений на земельный участок, на котором расположено здание, собственниками которого являются несколько организаций..

Читать далее >
Наверх