+7 (495) 644-47-67
Задать вопрос

Услуга

ФИО

Телефон

E-mail

Вопрос

Практики

Переоформление права собственности

В современном мире потребность в переоформлении имущества (земли) на своего родственника всё более и более актуальна. Это вызвано совокупностью различных факторов.

Как переоформить участок на жену/мужа

Подарите.

Наиболее простым и эффективным способом переоформления права на супруга является договор дарения. Такой вид договоров носит безвозмездный характер, и в основном, заключается между родственниками, потому что нет усложнения в виде суммы договора, нет надобности обращения к нотариусу и тд. Такой способ передачи имущества способствует полному переходу всех прав к одаряемому. К примеру, бывшая жена не сможет претендовать на земельный участок после развода, в отличие от сделок по продаже имущества.
В соответствии с абз. 2 п. 18.1 ст. 217 НК РФ договоры дарения между близкими родственниками не облагаются налогом. К близким родственникам относятся: супруги, родители (усыновители), дети, бабушки/дедушки, внуки, братья/сестры.

Алгоритм действий
  1. Составить договор дарения. Составить договор можно обратившись к юристам/нотариусу или составить его самостоятельно. Для его составления необязательно наличие специальных юридических знаний, а форма договора есть в интернете.
  2. Оплатить госпошлину. Госпошлина составит 2 000 рублей (квитанцию об оплате  выдают в МФЦ, когда подаются документы)
  3. Обратиться в удобный Вам МФЦ для подачи документов

Для регистрации договора дарения необходима предзапись на услугу «регистрация договора дарения». Записаться можно, позвонив по номеру МФЦ, который удобен Вам. Для подачи необходимы документы:
  • Договор дарения (3 экз);
  • Паспорта дарителя и одаряемого;
  • Свидетельство о праве собственности (1 экз);
  • Квитанция об оплате госпошлины- (1 экз);
  • документы, указывающие на то, что даритель имеет право распоряжаться жилым помещением, если это право возникло до 2000 года (1 экз).

Срок регистрации – 20 календарный дней. После истечения этого срока необходимо обратиться в МФЦ. Результатом будет выписка из Единого государственного реестра недвижимости, в которой будет указан новый собственник имущества (к примеру, земельного участка).

Или продайте.

Помимо дарения, существует договор купли-продажи, которым также можно воспользоваться при переоформлении имущества на другого человека.
Порядок действий при таком договоре такой же, как и при дарении, но важным и необходимым условием является цена имущества. Поэтому, если мы говорим о переоформлении права на родственника, и речь не идет о денежных обязательствах, то лучше воспользоваться дарением.
Купля-продажа является менее предпочтительным способом передачи имущества родственнику, т.к. кто-либо из родственников (к примеру, бывший супруг), может подать иск в суд о признании такой сделки мнимой. Суды неоднозначно реагируют на подобные договоры, отменяя сделку.

Чтобы обезопасить себя, своего дарителя и сделку, эффективнее воспользоваться именно дарением.
Таким образом, дарение недвижимости является не только самым простым и эффективным способом переоформления права собственности на имущество, но и наименее затратным.

Отзывы о компании

Трехгорная мануфактураМетроГлавстройГоснииасАвионикаГознакАвилонЖигулиСнежная КоролеваГулливерГУЗДОконцептИрбисНефтьмагистральАстинБНСБолидВикторияФортунаЭко ТоргДАДДинамикоТролвус1000 мелочейЭмиксЗолотой СнегКомпетишнЛеомиксМалиноМетромонтажавтоматикаМидисаМоторхоумПараметриксРалаАтакаТерминалСтройконсалт

Юристы, специализирующиеся на услугах практики

Выигранные дела по услугам практики

Разрешены финансовые разногласия с ДГИ Москвы, возникшие при заключении договора аренды земельного участка

Общество обратилось за помощью в Содружество Земельных Юристов с целью оформления арендных отношений на земельный участок, на котором расположено здание, собственниками которого являются несколько организаций..

Читать далее >

Поставлена точка в проекте, направленном на оптимизацию расходов клиента по арендной плате за землю

Клиенту на праве долгосрочной аренды принадлежал земельный участок, расположенный в ЮВАО г. Москвы, в границах которого расположено более 10 зданий различного назначения...

Читать далее >

Новости и статьи по данной услуге

17 Июл

Правительством РФ предложена новая редакция проекта федерального закона о ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд

Поправки Правительства РФ к проекту Федерального закона N 1160742-6 "О садоводстве, огородничестве и дачном хозяйстве и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", внесенному Правительством Российской Федерации и принятому Государственной Думой Федерального Собрания Российской Федерации в первом чтении 15 марта 2017 года

Читать далее >
10 Июл

Правительство не согласилось возвращать бумажное свидетельство о собственности

Правительственная комиссия по законопроектной деятельности не поддержала законопроект, которым предлагалось снова выдавать бумажное свидетельство о государственной регистрации имущества.

Читать далее >
07 Июл

Проект об оспаривании местными властями кадастровой стоимости земли готов к II чтению в Госдуме

Комитет Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям рекомендовал нижней палате парламента принять во втором чтении законопроект, дающий возможность местным органам власти оспаривать кадастровую стоимость земельного участка, сниженную по инициативе его собственника.

Читать далее >
Наверх