Задать вопрос

Услуга

ФИО

Телефон

E-mail

Вопрос

Практики

Переоформление права собственности

В современном мире потребность в переоформлении имущества (земли) на своего родственника всё более и более актуальна. Это вызвано совокупностью различных факторов.

Как переоформить участок на жену/мужа

Подарите.

Наиболее простым и эффективным способом переоформления права на супруга является договор дарения. Такой вид договоров носит безвозмездный характер, и в основном, заключается между родственниками, потому что нет усложнения в виде суммы договора, нет надобности обращения к нотариусу и тд. Такой способ передачи имущества способствует полному переходу всех прав к одаряемому. К примеру, бывшая жена не сможет претендовать на земельный участок после развода, в отличие от сделок по продаже имущества.
В соответствии с абз. 2 п. 18.1 ст. 217 НК РФ договоры дарения между близкими родственниками не облагаются налогом. К близким родственникам относятся: супруги, родители (усыновители), дети, бабушки/дедушки, внуки, братья/сестры.

Алгоритм действий
  1. Составить договор дарения. Составить договор можно обратившись к юристам/нотариусу или составить его самостоятельно. Для его составления необязательно наличие специальных юридических знаний, а форма договора есть в интернете.
  2. Оплатить госпошлину. Госпошлина составит 2 000 рублей (квитанцию об оплате  выдают в МФЦ, когда подаются документы)
  3. Обратиться в удобный Вам МФЦ для подачи документов

Для регистрации договора дарения необходима предзапись на услугу «регистрация договора дарения». Записаться можно, позвонив по номеру МФЦ, который удобен Вам. Для подачи необходимы документы:
  • Договор дарения (3 экз);
  • Паспорта дарителя и одаряемого;
  • Свидетельство о праве собственности (1 экз);
  • Квитанция об оплате госпошлины- (1 экз);
  • документы, указывающие на то, что даритель имеет право распоряжаться жилым помещением, если это право возникло до 2000 года (1 экз).

Срок регистрации – 20 календарный дней. После истечения этого срока необходимо обратиться в МФЦ. Результатом будет выписка из Единого государственного реестра недвижимости, в которой будет указан новый собственник имущества (к примеру, земельного участка).

Или продайте.

Помимо дарения, существует договор купли-продажи, которым также можно воспользоваться при переоформлении имущества на другого человека.
Порядок действий при таком договоре такой же, как и при дарении, но важным и необходимым условием является цена имущества. Поэтому, если мы говорим о переоформлении права на родственника, и речь не идет о денежных обязательствах, то лучше воспользоваться дарением.
Купля-продажа является менее предпочтительным способом передачи имущества родственнику, т.к. кто-либо из родственников (к примеру, бывший супруг), может подать иск в суд о признании такой сделки мнимой. Суды неоднозначно реагируют на подобные договоры, отменяя сделку.

Чтобы обезопасить себя, своего дарителя и сделку, эффективнее воспользоваться именно дарением.
Таким образом, дарение недвижимости является не только самым простым и эффективным способом переоформления права собственности на имущество, но и наименее затратным.

Отзывы о компании

Трехгорная мануфактураМетроГлавстройГоснииасАвионикаГознакАвилонЖигулиСнежная КоролеваГулливерГУЗДОконцептИрбисНефтьмагистральАстинБНСБолидВикторияФортунаЭко ТоргДАДДинамикоТролвус1000 мелочейЭмиксЗолотой СнегКомпетишнЛеомиксМалиноМетромонтажавтоматикаМидисаМоторхоумПараметриксРалаАтакаТерминалСтройконсалт

Юристы, специализирующиеся на услугах практики

Выигранные дела по услугам практики

Комплексное сопровождение сделки купли-продажи земельного участка с исключением из границ участка объектов социальной инфраструктуры

Общество обратилось за помощью в Содружество Земельных Юристов с целью сопровождения сделки купли-продажи здания и дальнейшего оформления арендных отношений..

Читать далее >

Новости и статьи по данной услуге

15 Сен

Дайджест новостей земельного права за август 2017 года

Законодательные изменения, акты органов исполнительной власти в сфере земельных отношений, проекты нормативных правовых актов, судебная практика Верховного Суда Российской Федерации - все свежие новости земельного права в Дайджесте за август 2017 года.

Читать далее >
06 Сен

Разъяснены особенности применения повышающего коэффициента при расчете земельного налога

ФНС России на своем официальном сайте уточнила, в каких случаях при расчете земельного налога используется повышающий коэффициент. В частности, это произойдет при неиспользовании земельного участка для жилищного строительства.

Читать далее >
24 Авг

Минэкономразвития России предложены меры по совершенствованию правового регулирования вопросов установления видов разрешенного использования земельных участков

Проект Федерального закона "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и некоторые законодательные акты Российской Федерации"

Читать далее >
Наверх