Задать вопрос

Услуга

ФИО

Телефон

E-mail

Вопрос

Практики

Как получить сведения из ЕГРН

Видео по теме

Что такое ЕГРН?


С 1 января 2017 года, на основании Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ от 30.12.2015 «О государственной регистрации недвижимости», объединяющего ЕГРП (Единый Государственный Реестр Прав) и ГКН (Государственный Кадастр Недвижимости), вместо выписки из ЕГРП и кадастрового паспорта, гражданам и юридическим лицам предоставляется выписка из ЕГРН (Единого Государственного Реестра Недвижимости).

Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) – это свод достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с 218-ФЗ недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на него, основаниях их возникновения, правообладателях, а также кадастровой стоимости объекта недвижимости.

На основании нового законодательства понятие «кадастровый паспорт» и «выписка из ЕГРП» потеряли актуальность. Сведенья, предоставляемые ранее в форме выписки из ЕГРП и кадастрового паспорта, объединены в один документ, подтверждающий данные кадастрового учета, государственную регистрацию возникновения и перехода права.

Из сведений, содержащихся ЕГРН можно получить учетно-техническую информацию обо всех объектах недвижимости, а также данные о правах и переходах прав на данные объекты.

В выписке из ЕГРН содержится два вида сведений (в зависимости от поданного заявителем запроса):

1) Об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости;

2) О кадастровой стоимости объекта недвижимости.

Поскольку государственная регистрация права в ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права, при покупке квартиры или дачи необходимо заказать актуальную выписку из ЕГРН. Информация, содержащаяся выписке, позволяет убедиться, что продавец действительно является собственником.


Как получить выписку ЕГРН?

Получить выписку из ЕГРН можно несколькими способами:

  1. Обратиться за получением услуг по выдаче выписки можно в многофункциональные центры предоставления государственных и муниципальных услуг "Мои документы".
  2. Для получения сведений из ЕГРН можно отправить запрос почтовым отправлением в территориальный орган или офис Росреестра по месту нахождения объекта недвижимости с приложением нотариально удостоверенной копии документа, удостоверяющего личность.
  3. Для получения сведений могут быть использованы информационно-телекоммуникационные сети общего пользования, в том числе сети «Интернет», включая единый портал государственных и муниципальных услуг.


Следует отметить, что настоящее время в г. Москве предоставление выписки ЕГРН путем обращения кадастровую палату – отменено, в других регионах РФ возможность обращения в кадастровую палату в настоящее время сохранена.

Сколько стоит выписка из ЕГРН?


За получение выписки из ЕГРН взимается государственная пошлина (исключение составляет выписка о кадастровой стоимости объекта, государственная пошлина за выдачу которой – не предусмотрена).

Стоит учесть, что в зависимости от формы выписки: на бумажном носителе или в электронном виде - размер госпошлины будет разным.

Если выписка будет заказана физическим лицом, органом государственной власти, иным государственным органом в виде бумажного документа, то размер госпошлины составит 400 рублей; юридическим лицом - 1100 рублей.

При заказе выписки из ЕГРН в виде электронного документа физическим лицом, органом государственной власти, иным государственным органом размер госпошлины будет составлять 250 рублей; для юридических лиц в виде электронного документа – 700 рублей.

В какие сроки можно получить выписку ЕГРН?


Сведения, которые содержатся в ЕГРН, должны быть предоставлены в срок не более трех рабочих дней со дня получения запроса о предоставлении сведений, если иной срок не установлен Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Если документы поданы через многофункциональный центр, то срок оказания услуги увеличивается, поскольку многофункциональному центру необходимо дополнительное время на передачу запроса в Росреестр. Процедура получения ыписки через МФЦ не должна превышать пяти рабочих дней соответственно со дня поступления запроса о предоставлении сведений в многофункциональный центр и со дня передачи такого запроса многофункциональным центром в Росреестр.

Иные виды документов, содержащих сведения из ЕГРН:


1. Выписка ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости – документ, содержащий сведения о том, кому и когда переходило право на объект недвижимости. Выписка содержит даты и номера записей регистрации и прекращения права собственности на объект недвижимости, в случае если право собственности на объект недвижимого имущества было зарегистрировано, после 31.01.1998 года.

Размер госпошлины, необходимый к уплате для получения выписки ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости для физических лиц составляет 400 рублей для получения бумажного документа, и 250 рублей – для получения электронного документа.

Для юридических лиц размер госпошлины, необходимый к уплате для получения выписки ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости для физических лиц составляет 1100 рублей (в форме бумажного документа); в электронном виде - 500 рублей.

2. Расширенная выписка из ЕГРН об объекте недвижимости содержит, в отличие от выписки об основных характеристиках и зарегистрированных правах, больший перечень данных кадастрового учета. В данной выписке более подробно и детально описано местоположение объекта недвижимости, включен его план (чертеж или схема), описание местоположения границ объекта недвижимости, а также сведения о характерных точках этих границ.

Размер госпошлины, необходимый к уплате для получения расширенной выписки ЕГРН для физических лиц составляет 400 рублей для получения бумажного документа, и 250 рублей – для получения электронного документа.

Для юридических лиц размер госпошлины, необходимый к уплате для получения расширенной выписки ЕГРН для физических лиц составляет 1100 рублей (в форме бумажного документа); в электронном виде - 500 рублей.


Таким образом, в настоящее время сведения из ЕГРН об объекте недвижимости можно получить в виде выписки об основных характеристиках и зарегистрированных правах, выписки о кадастровой стоимости объекта, выписки о переходе прав на объект недвижимости, либо расширенной выписки из ЕГРН в зависимости от цели ее получения. Получить вышеуказанные документы можно как в электронном виде, так и в форме бумажного документа в МФЦ, при этом, для получения вышеуказанных документов необходимо оплатить государственную пошлину (для получения выписки о кадастровой стоимости объекта оплата государственной пошлины не требуется).

Отзывы о компании

Трехгорная мануфактураМетроГлавстройГоснииасАвионикаГознакАвилонЖигулиСнежная КоролеваГулливерГУЗДОконцептИрбисНефтьмагистральАстинБНСБолидВикторияФортунаЭко ТоргДАДДинамикоТролвус1000 мелочейЭмиксЗолотой СнегКомпетишнЛеомиксМалиноМетромонтажавтоматикаМидисаМоторхоумПараметриксРалаАтакаТерминалСтройконсалт

Юристы, специализирующиеся на услугах практики

Выигранные дела по услугам практики

Комплексное сопровождение сделки купли-продажи земельного участка с исключением из границ участка объектов социальной инфраструктуры

Общество обратилось за помощью в Содружество Земельных Юристов с целью сопровождения сделки купли-продажи здания и дальнейшего оформления арендных отношений..

Читать далее >

Новости и статьи по данной услуге

17 Окт

Дайджест новостей земельного права за сентябрь 2017 года

Законодательные изменения, акты органов исполнительной власти в сфере земельных отношений, проекты нормативных правовых актов, судебная практика Верховного Суда Российской Федерации - все свежие новости земельного права в Дайджесте за сентябрь 2017 года.

Читать далее >
12 Окт

Минстрой РФ разработал законопроект о регулировании рынка апартаментов

К апартаментам, следует из документа, будут применяться те же положения Жилищного кодекса что и к жилым помещениям в многоквартирных домах.

Читать далее >
Наверх