Задать вопрос

Услуга

ФИО

Телефон

E-mail

Вопрос

Практики

Как оформить земельный пай в наследство?

Видео по теме земельный пай и наследство 

Оформление земельного пая в наследство.

Что такое земельный пай? Земельный пай – это вид собственности на землю, который появился в начале 90-х годов в результате упразднения колхозов и совхозов.

Земельные паи – это вид участка (массива) в составе земель сельскохозяйственного назначения, оставшиеся в результате бесхозными, были переданы  по членам колхозов, совхозов.

Наследование земельного пая: как вступить в наследство на земельный пай?

В отличие от иного имущества, пай на земельный участок недопустимо включать в завещание. Земельные паи представляет собой закрепленное за нами право на земельный надел, но не всегда произведен выдел земельного участка, то есть фактическое владение на пай невозможно.

Выдел земельного участка

Для того, чтобы преобразовать пай в фактически существующий земельный участок, необходимо пройти установленную процедуру:

  1. Обратиться с заявлением в уполномоченный орган с просьбой о выделении земельного участка в натуре, с указанием месторасположения участка (в границах бывших колхозов и совхозов);

  2. Получить ответ (как правило, это письменное согласие о выделе);

  3. Провести межевание участка, установить его границы (обратиться к кадастровым инженерам);

  4. Обратиться в Росреестр/МФЦ с целью регистрации права собственности (приложить решение уполномоченного органа, межевой план).

После того, как Вы зарегистрировали земельный надел, его можно включить в завещание, представив нотариусу выписку на земельный участок, в которой Вы будете указаны в качестве правообладателя участка.

Вступление в наследство на земельный пай

Через 6 месяцев со дня открытия наследства родственники умершего или иные претенденты на наследство имеют право приступить на оформление земельного пая в собственность по наследсву, то есть оформить земельный пай в их собственность.

Если наследуемый земельный участок прошёл процедуру межевания и надлежащим образом зарегистрирован, то необходимо лишь переоформить право собственности. Для этого необходимо обратиться в ближайшее отделение Росреестра или МФЦ со свидетельством о вступлении в наследство (выдаваемое нотариусом) и землеотводными документами.

Наследовать пай можно как по завещанию, так и по закону. Всё зависит от воли наследодателя.

Если речь идет о наследовании по закону, то наследники будут получать имущества в зависимости от очередности. К наследникам первой очереди относятся:

  • супруги;

  • родители;

  • дети.

Если на имущество претендуют внуки или иные родственники, которые не входят в число лиц первой очереди, то, как показывает практика, им надлежит договариваться с наследниками на первой очереди, отказываться от своей доли в обмен на денежную компенсацию.

Документы для вступления в наследство на земельный пай:

При оформлении завещания на наследство:

  • Паспорт завещателя.

  • Правоустанавливающий документ на земельный надел (документация на получение пая, акт административного решения о выделе участка с указанием места расположения).

  • Выписка на земельный участок из ЕГРН.

Если указанные документы отсутствуют, то нотариус не включит надел в завещание.

В случае, если завещание отсутствует, имеет место наследование по закону. При таком наследовании, родственники наследодателя представляют нотариусу документы, подтверждающие степень родства:

  • паспорта;

  • свидетельства о рождении;

  • свидетельства о браке, если фамилии родственников менялись при вступлении в брак. 

Отзывы о компании

Трехгорная мануфактураМетроГлавстройГоснииасАвионикаГознакАвилонЖигулиСнежная КоролеваГулливерГУЗДОконцептИрбисНефтьмагистральАстинБНСБолидВикторияФортунаЭко ТоргДАДДинамикоТролвус1000 мелочейЭмиксЗолотой СнегКомпетишнЛеомиксМалиноМетромонтажавтоматикаМидисаМоторхоумПараметриксРалаАтакаТерминалСтройконсалт

Юристы, специализирующиеся на услугах практики

Выигранные дела по услугам практики

Комплексное сопровождение сделки купли-продажи земельного участка с исключением из границ участка объектов социальной инфраструктуры

Общество обратилось за помощью в Содружество Земельных Юристов с целью сопровождения сделки купли-продажи здания и дальнейшего оформления арендных отношений..

Читать далее >

Новости и статьи по данной услуге

23 Авг

Госпошлина за регистрацию земельного участка с расположенной на нем блокированной жилой застройкой составит 350 руб.

Минфин России разъяснил, что в отношении земельного участка с видом разрешенного использования "блокированная жилая застройка" госпошлина за госрегистрацию права собственности составит 350 руб.

Читать далее >
23 Авг

Власти Москвы утвердили пятый список сноса самостроя из 78 объектов

Власти Москвы во вторник утвердили пятый список объектов самостроя, подлежащих демонтажу, в него попали 78 объектов, говорится в сообщении столичной госинспекции по недвижимости.

Читать далее >
18 Авг

Минобороны пополнило список ведомств, которым Путин разрешил без объяснения изымать любые участки

Президент Владимир Путин подписал указ о предоставлении Министерству обороны РФ права принимать решения о резервировании земель и об изъятии земельных участков для строительства и реконструкции военных объектов.

Читать далее >
Наверх