Задать вопрос

Услуга

ФИО

Телефон

E-mail

Вопрос

Земельные новости

14 Апр

При выделении доли из земельного участка уведомление об этом муниципалитета может стать обязательным

Соответствующий законопроект внесли в Госдуму представители Государственного Совета Чувашской Республики, сообщает ГАРАНТ. Региональные депутаты предлагают дополнить ст. 13-14 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" новыми пунктами. В частности, планируется обязать участника долевой собственности, желающего выделить земельный участок в счет своей доли или долей, извещать об этом органы местного самоуправления поселения или городского округа по месту рас­положения участка. Ту же обязанность предполагается установить в отношении арендатора земельного участка. Речь идет о случаях, когда готовится проект межевания земельного участка, выделяемого в счет доли.

Кроме того, документом предлагается предусмотреть возмещение убытков для арендаторов земельных участков, причиненных досрочным прекращением договора аренды или изменением его собственником выделяемого земельного участка.

Свою инициативу депутаты объяснили тем, что зачастую выделение и межевание земельных участ­ков производится без извещения аренда­торов и администраций поселений. Земельные участки выделяются из уже обработанных, вспаханных и засеянных земель, в том числе засеянных многолетними травами. При этом не учитываются права арендаторов, вложивших средства в воз­делывание данного земельного участка. Отмечается, что в случае прекращения или изменения договора аренды при выделе в счет земельной доли или земельных долей участка из обрабатываемых ими земель действующим земельным законодательством возмещение ущерба арендато­рамне предусмотрено. А суды отказывают арендаторам по разным причинам во взыскании убытков, причиненных таким изъятием земельных участков. По мнению, парламентариев это может привести к тому, что собственники земельного участка, находящегося в долевой собственности, будут межевать обработанные земельные участки и собирать на них урожай, не прилагая каких-либо усилий. А сельскохозяйственные предприятия, в свою очередь, откажутся рабо­тать на арендуемых земельных участках, что может отрицательно сказаться на раз­витии сельского хозяйства в регионах.

Другие новости в апреле

14 Апр

Сараи, бани и аналогичные постройки не облагаются налогом на имущество физлиц

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина России от 22 февраля 2017 г. № 03-05-06-01/10117

Читать далее >
10 Апр

Для банков планируют упростить обращение взыскания на заложенные участки из земель сельхозназначения

Минсельхоз предлагает предоставить залогодержателям возможность обращать взыскание на заложенные участки из земель сельхозназначения во внесудебном порядке.

Читать далее >
06 Апр

Утверждена форма декларации о характеристиках объекта недвижимости и правила ее рассмотрения

Приказ Минэкономразвития России от 27.12.2016 N 846 "Об утверждении Порядка рассмотрения декларации о характеристиках объекта недвижимости, в том числе ее формы"

Читать далее >
03 Апр

Минэкономразвития России разъяснены некоторые вопросы, касающиеся государственной регистрации прав на недвижимое имущество

Письмо Минэкономразвития России от 14.03.2017 N ОГ-Д23-2633 "О порядке государственной регистрации прав на недвижимое имущество"

Читать далее >
Наверх