+7 (495) 644-47-67
Задать вопрос

Услуга

ФИО

Телефон

E-mail

Вопрос

Земельные новости

29 Май

У инвесторов есть шанс бесплатно получить земельные участки

Видео по теме

Минсельхоз предлагает безвозмездно передавать государственную и муниципальную землю на срок до пяти лет гражданам и юридическим лицам, инвестирующим в агропромышленный комплекс, и компенсировать им часть затрат на рекультивацию неиспользуемых земель.

На 1 января 2014 г. (более свежих данных нет) в России насчитывалось, по данным Минсельхоза, 386,5 млн га земель сельхозназначения, в том числе 196,1 млн га сельхозугодий (50,7%). Не использовалось по целевому назначению 56 млн га, или 28,6% всех сельхозугодий. Особенно острой проблема была в Сибирском округе, где не обрабатывалось 21,6 млн га. Разработать меры по вовлечению сельхозземель в оборот поручил правительству 25 января президент России Владимир Путин.

Минсельхоз предлагает дополнить статью 39.6 Земельного кодекса, перечисляющую основания для безвозмездной передачи земель в пользование, – уточнить, что ее могут получить лица, реализующие проекты в АПК. В случае успешной реализации этих проектов министерство предлагает переоформлять эти участки в собственность или отдавать в аренду без проведения торгов.

Также ведомство выдвинуло предложение компенсировать из федерального бюджета затраты региональных бюджетов и предпринимателей на рекультивацию земель. Практика показывает, что частные инвесторы не спешат вкладывать средства в освоение новых земель при отсутствии компенсации части затрат за счет средств бюджетов.

Как будет происходить компенсация и какие суммы потребуются, на данный момент не известно. В 2015 г. на эти цели бюджет выделяет 14,7 млрд руб.

Предельный срок, в течение которого землю можно не обрабатывать, Минсельхоз предлагает сократить с пяти до трех лет. Также ведомство считает необходимым установить для регионов повышающие и понижающие коэффициенты (от них зависит сумма субсидий, причитающихся местным производителям). Регионы с благоприятным климатом и плодородной почвой (Краснодарский край, Воронежская область и др.) могут получить коэффициенты ниже.

С февраля 2014 г. Россельхознадзор получил право налагать санкции за неиспользование сельхозземель (раньше он только фиксировал нарушения), а штрафы были увеличены. Для юрлиц это 2–10% кадастровой стоимости участка, но не менее 200 000 и не более 500 000 руб. Ранее размер штрафа не зависел от кадастровой стоимости участка и не превышал 100 000 руб. Пример активного вовлечения сельхозземель в оборот показала Московская область: в 2014 г. здесь стала взиматься плата за изменение разрешенного вида использования земли, а за использование сельхозземель не по назначению начисляются штрафы.

Земельный кодекс Российской Федерации 2017 - Глава I. Общие положения

Земельный кодекс Российской Федерации 2017 - Глава I.1. Образование земельных участков

Земельный кодекс Российской Федерации 2017 - Глава II Охрана земель

Земельный кодекс Российской Федерации 2017 - Глава III. Собственность на землю

Земельный кодекс Российской Федерации 2017 - Глава IV. Ограниченное пользование чужими земельными участками (сервитут), аренда земельных участков, безвозмездное пользование земельными участками

Земельный кодекс Российской Федерации 2017 - Глава V. Возникновение прав на землю

Земельный кодекс Российской Федерации 2017 - глава V.1. предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности

Земельный кодекс Российской Федерации 2017 - Глава V.2 обмен земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на земельный участок, находящийся в частной собственности

Земельный кодекс Российской Федерации 2017 - Глава V.3 Установление сервитута в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности

Земельный кодекс Российской Федерации 2017 - Глава V.4 Перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, между собой и таких земель и (или) земельных участков и земельных участков

Земельный кодекс Российской Федерации 2017 - Глава V.5 Безвозмездная передача земельных участков, находящихся в федеральной собственности, в муниципальную собственность или в собственность субъектов российской федерации

Земельный кодекс Российской Федерации 2017 - Глава V.6 Использование земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитута

Земельный кодекс Российской Федерации 2017 - Глава VI. Права и обязанности собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков при использовании земельных участков

Земельный кодекс Российской Федерации 2017 - Глава VII. Прекращение и ограничение прав на землю

Земельный кодекс Российской Федерации 2017 - Глава VII.1. Порядок изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд

Земельный кодекс Российской Федерации 2017 - Глава VIII Возмещение убытков при ухудшении качества земель, временном занятии земельных участков, ограничении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов

Земельный кодекс Российской Федерации 2017 - Глава IX. Защита прав на землю и рассмотрение земельных споров

Земельный кодекс Российской Федерации 2017 - Глава X. Плата за землю и оценка земли

Земельный кодекс Российской Федерации 2017 - Глава XI. Мониторинг земель, землеустройство, государственный кадастровый учет земельных участков и резервирование земель для государственных и муниципальных нужд

Земельный кодекс Российской Федерации 2017 - Глава XII. Государственный земельный надзор, муниципальный земельный контроль и общественный земельный контроль

Земельный кодекс Российской Федерации 2017 - Глава XIII. Ответственность за правонарушения в области охраны и использования земель

Земельный кодекс Российской Федерации 2017 - Глава XIV. Земли сельскохозяйственного назначения

Земельный кодекс Российской Федерации 2017 - Глава XV. Земли населенных пунктов

Земельный кодекс Российской Федерации 2017 - Глава XVI. Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности

Земельный кодекс Российской Федерации 2017 - Глава XVII.Земли особо охраняемых территорий

Земельный кодекс Российской Федерации 2017 - Глава XVIII Земли лесного фонда, земли водного фонда и земли запаса


Другие новости в мае

29 Май

Земли ЗАТО разрешат передавать для жилищного строительства

Госдума намерена принять законопроект № 586644-5 об установлении возможности предоставления в собственность граждан земельных участков, ограниченных в обороте.

Читать далее >
29 Май

Определен порядок исполнения госфункций по осуществлению контроля за использованием земель и находящихся в собственности города объектов нежилого фонда.

Постановление Правительства Москвы от 19 мая 2015 г. N 282-ПП "Об утверждении Административного регламента исполнения Государственной инспекцией по контролю за использованием объектов недвижимости города Москвы государственных функций по осуществлению контроля за использованием земель и находящихся в собственности города Москвы объектов нежилого фонда"

Читать далее >
19 Май

Плательщики налога на имущество организаций могут инициировать исключение объекта, ошибочно включенного в перечень облагаемых по кадастровой стоимости объектов

В конце апреля ФНС России разъяснила порядок применения перечней объектов недвижимости, для которых налог на имущество организации рассчитывается исходя из кадастровой стоимости объекта.

Читать далее >
14 Май

Планируется вовлечение в оборот неиспользуемых земель сельскохозяйственного назначения

Дмитрий Медведем дал поручения Минсельхозу России по итогам обсуждения в Государственной Думе отчёта Правительства о результатах деятельности в 2014 году.

Читать далее >
06 Май

Пресечение застроек земель в Крыму

Законопроект, пресекающий самовольное строительство на земельных участках, находящихся в государственной собственности, внесен в Госдуму Государственным советом Крыма.

Читать далее >
Наверх