Задать вопрос

Услуга

ФИО

Телефон

E-mail

Вопрос

Новости компании

24 Мар

Новые категории земельных споров, по которым предусмотрен обязательный досудебный порядок урегулирования

Арбитражное процессуальное законодательство претерпело существенные изменения в связи с принятием Федерального закона от 2 марта 2016 года № 47-ФЗ «О внесении изменений в Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации».

Согласно новой редакции АПК РФ, споры, возникающие из гражданских правоотношений, могут быть переданы на разрешение арбитражного суда после принятия сторонами мер по досудебному урегулированию по истечении тридцати календарных дней со дня направления претензии (требования), если иные срок и (или) порядок не установлены законом либо договором. Исключения (относящиеся к земельным спорам) составляют только споры об установлении фактов, имеющих юридическое значение (часть 5 статьи 4 АПК РФ). Соответствующие изменения вступают в силу 31 марта 2016 года.

В отношении споров, возникающих из земельно-имущественных отношений, меры по досудебному порядку урегулирования спора следует принимать по следующим категориям дел:

·                    о признании сделки, объектом которой является недвижимость, недействительной, незаключенной;

·                    о расторжение договоров, объектом которых является недвижимость;

·                    о применении последствий недействительности сделки, объектом которых является недвижимость;

·                    о понуждении к заключению договоров, объектом которых является недвижимость;

·                    о взыскании убытков, неустойки, неосновательного обогащения;

·                    о понуждении к регистрации права на объекты недвижимости;

·                    о границах земельных участков;

·                    об истребовании имущества из чужого незаконного владения;

·                    об устранении препятствий в пользовании недвижимостью, не связанные с лишением владения;

·                    о приватизации объектов недвижимости;

·                    связанные с неправомерным исключением или не включением в члены товарищества собственников недвижимости;

·                    с товариществами собственников недвижимости о праве на недвижимость;

·                    о выделения земельных участков в счет доли в праве общей собственности на земельный участок;

·                    об определении (установлении) порядка пользования земельным участком;

·                    о признании права на объект недвижимости;

·                    о разделе общего недвижимого имущества.

В этой связи, правообладателям объектов недвижимости следует быть внимательными в части соблюдения досудебного порядка урегулирования споров по соответствующим категориям дел, поскольку несоблюдение такого порядка является основанием для оставления искового заявления без рассмотрения (пункт 2 части 1 статьи 148 АПК РФ).


Алексей Борисов, к.ю.н., юрист Содружества Земельных Юристов.

Другие новости в марте

25 Мар

Итоги бизнес - завтрака "Практические аспекты аренды коммерческой недвижимости", состоявшегося 25 марта 2016 года

Подведены итоги повторного бизнес - завтрака по практическим вопросам аренды коммерческой недвижимости...

Читать далее >
24 Мар

Семинар "Кадастровая стоимость земельных участков и объектов капитального строительства: порядок определения, изменения, оспаривания. Практика рассмотрения споров"

Управляющий партнер Содружества Земельных Юристов принял участие в семинаре "Кадастровая стоимость земельных участков и объектов капитального строительства: порядок определения, изменения, оспаривания. Практика рассмотрения споров"..

Читать далее >
23 Мар

Бизнес - завтрак "Практические аспекты аренды коммерческой недвижимости"

Содружество Земельных Юристов приглашает Вас принять участие в Бизнес-завтраке "Практические аспекты аренды коммерческой недвижимости"..

Читать далее >
21 Мар

Юрист Содружества выступил спикером на образовательном семинаре «Градостроительное регулирование землепользования и застройки земельных участков: новое в законодательстве, судебная практика»

21 марта 2016 года юрист ООО «Содружество Земельных Юристов», кандидат юридических наук Алексей Борисов выступил на тему «Градостроительная документация: состав, назначение (что важно знать землепользователю)».

Читать далее >
03 Мар

Содружество Земельных Юристов выступит отраслевым партнером семинара "Реформа законодательства о земле"

Организатором семинара является Институт развития современных образовательных технологий. В рамках семинара выступят:
- Михаил Владимирович БОЧАРОВ – заместитель директора Департамента земельных отношений Минэкономразвития России;
- Вячеслав Александрович СПИРЕНКОВ – заместитель директора Департамента недвижимости Минэкономразвития России;
- Алексей Игоревич БУТОВЕЦКИЙ – и.о. руководителя аппарата Комитета Государственной Думы РФ по земельным отношениям и строительству;
- Андрей Петрович БЕРЕСТЯНСКИЙ – начальник Управления оценки объектов недвижимости Росреестра.

Содружество Земельных Юристов будут представлять на семинаре Управляющий партнер Денис Валерьевич Литвинов и юрист Алексей Алексеевич Борисов.

Читать далее >
Наверх